精裝修工程招標文件中的費率問題

精裝修工程招標文件中的費率問題合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為精裝修工程的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的精裝修工程承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的精裝修工程進行招標，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。二、工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2費率：本工程費率按照乙方投標文件中提交的費率進行計算，費率詳細內(nèi)容詳見乙方投標文件。2.3工程款支付：（1）雙方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的40%。2.4工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。三、工程進度與質(zhì)量3.1工程進度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)責任。四、合同的生效、變更與解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。4.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔相應(yīng)責任。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×逾期天數(shù)×0.1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.乙方投標文件2.工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備品牌清單5.工程驗收標準6.付款憑證7.變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，視為違約。3.甲方未按時支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的承包商。3.工程總價：指合同約定的完成整個工程所需支付的總金額。4.費率：指完成單位工程量所需的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工期：指合同約定的完成工程的時間。7.工程質(zhì)量：指工程滿足使用要求及標準的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照違約責任條款，協(xié)商確定延期賠償金額或采取其他補救措施。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時通知乙方進行修復，如乙方不履行，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費用，并簽訂變更協(xié)議。4.支付款項問題：解決辦法：雙方按照約定時間支付工程款，如有異議，可協(xié)商解決或