貼心房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)合同

貼心房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，鑒于乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)資質(zhì)和能力，為了雙方共同利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)，包括但不僅限于房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)登記、房產(chǎn)貸款申請(qǐng)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，及時(shí)、高效地完成房產(chǎn)手續(xù)的辦理。第二條服務(wù)費(fèi)用（1）代辦房產(chǎn)過戶：人民幣元；（2）代辦房產(chǎn)登記：人民幣元；（3）代辦房產(chǎn)貸款申請(qǐng)：人民幣元。2.2乙方在完成房產(chǎn)手續(xù)辦理后，向甲方提供正式的發(fā)票。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的房產(chǎn)手續(xù)辦理。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，及時(shí)、高效地完成房產(chǎn)手續(xù)的辦理。4.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)手續(xù)的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法違規(guī)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)資料，不得泄露給第三方。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)手續(xù)所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)、完整、合法。5.3甲方應(yīng)配合乙方的辦理工作，提供必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同的約定完成房產(chǎn)手續(xù)的辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日0.5%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方服務(wù)資質(zhì)證明文件3.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表4.房產(chǎn)登記申請(qǐng)表5.房產(chǎn)貸款申請(qǐng)表6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成房產(chǎn)手續(xù)辦理，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.甲方提供虛假、不完整、不合法的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方手續(xù)辦理，視為甲方違約。4.乙方泄露甲方房產(chǎn)資料給第三方，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。2.房產(chǎn)登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利記載于房產(chǎn)登記簿的手續(xù)。3.房產(chǎn)貸款：指購(gòu)房人向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款的行為。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不合法。解決辦法：乙方應(yīng)告知甲方補(bǔ)充或更正資料，直至符合要求。2.問題：房產(chǎn)手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案。3.問題：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以依法追討逾期付款，并有權(quán)要求支付滯納金。4.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)辦理。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房產(chǎn)，委托乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲