交房注意事項(xiàng)

）；2、整棟樓的《無錫市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》5、《保修卡》。根據(jù)建設(shè)部的《商品房銷面積總數(shù)和公攤面積的總數(shù)，而無明細(xì)套內(nèi)每一部分的面積和公攤按購房合同及有關(guān)協(xié)議的約定，KFS應(yīng)向業(yè)發(fā)商在交樓時(shí)，以各種借口強(qiáng)迫買房人委托4、契稅的問題用、管理、維修公約》進(jìn)行過承諾，還應(yīng)交納自己承諾10個(gè)人左右），至于誰被訪問,只有KFS知道。這需要集體收房時(shí)大家及時(shí)通氣，免得被受，估計(jì)在各類費(fèi)用方面，開發(fā)商/物業(yè)與業(yè)主間會(huì)有不少異議。舉些例子，如網(wǎng)上經(jīng)常有人問：“交房時(shí)，建設(shè)單位要我繳納5000多元的天然氣初裝費(fèi)，這合理嗎？”“建設(shè)單位交于當(dāng)初簽定購房合同時(shí)，是標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的合同，KFS不簽任何補(bǔ)充協(xié)議。雖然我現(xiàn)在還沒有和物業(yè)管理的人一道去驗(yàn)房（最好有一兩個(gè)懂點(diǎn)行的人一道）。驗(yàn)幾個(gè)大的東東--繪制有尺寸標(biāo)注的施工詳圖，如裝飾墻面，家具等。以上工作完成之實(shí)木地板：優(yōu)點(diǎn)是腳感好，真實(shí)的木紋感顯得更有板、竹地板：軟木地板由栓皮櫟樹的樹皮為原料經(jīng)過粉碎、熱壓加工燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果11、水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開17、洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便，水流滿23、買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實(shí)在不包安裝，也一定要堅(jiān)持安裝完后29、門口最好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西30、完全沒有必要用貴的天花，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防(2)使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的31、第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等32、考慮到訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用，綜合了網(wǎng)上一些同學(xué)的意見和經(jīng)驗(yàn)后，地33、做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。我家的墻面原本比較平(4)一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥(5)人在現(xiàn)場(chǎng)，工人不會(huì)太浪費(fèi)瓷磚。貼瓷35、一面墻的長、高。如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除37、插座的位置一定要算好，高度，間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋，后是放好了暗43、地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒有找到，不過兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)44、在陽臺(tái)頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽臺(tái)柜門45、木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做比較個(gè)性47、安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止48、柏高地板很好，俺喜歡，唯一要提醒的是直接找老板談價(jià)格可能比和營業(yè)員談價(jià)格更52、漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買真貨也簡單，直接打電53、臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。配臺(tái)下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭54、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出55、在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾?，?duì)于不結(jié)實(shí)的表面用清潔球處理很合58、菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時(shí)59、豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上反而勝64、覺得櫥柜里面的垃圾桶不夠?qū)嵱?，不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和66、就我認(rèn)為，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個(gè)出來，鋪上和周圍環(huán)69、洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用，除了一年中僅有的黃霉天。厚衣服、浴巾還是烘不干，讓70、偶在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池，用來手洗一些東西。原本以為用的較少，所以買了一74、買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了75、衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處，要不等干了后再和78、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個(gè)月就變成黑縫，難看死了。結(jié)果自己買了勾縫劑79、櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有后木板的，結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在不敢在上面砍肉，答80、別信設(shè)計(jì)師的蠱惑。當(dāng)然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設(shè)計(jì)里提取出真正有82、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，84、買鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時(shí)不想裝鏡前燈鏡子的大小要能遮住為鏡前86、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一89、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進(jìn)水和排水低一點(diǎn)的砂紙打磨，如360第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時(shí)用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙高一些，如400＃以上的砂紙；第三遍是在刷完第一92、煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到最大，否則94、走線時(shí)要想好空調(diào)位，將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線，留下一95、親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引96、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時(shí)需要有取舍，或是遷就實(shí)際或是執(zhí)97、開始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論，如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修，似乎98、主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，“沙發(fā)”是個(gè)外來詞，根據(jù)英語單詞sofa音譯而來.也就是我們坐的工具，以前叫凳子，現(xiàn)在高級(jí)啦~用外裹真皮及合成皮，構(gòu)架是用木材或鋼材內(nèi)襯棉絮及其他2CHEERS(中國名牌,敏華榮家具,深圳/香港,新加坡上市公司,董7(十大沙發(fā)品牌,行業(yè)著名品牌,香港康升集團(tuán)廣州康耐登8\C&C(中國領(lǐng)先民營企業(yè),沙發(fā)十大品牌,行業(yè)著名品牌,廣東9(沙發(fā)十大品牌大型家具制造企業(yè),香港藝峰實(shí)業(yè)有限4(布藝沙發(fā)十大品牌,行業(yè)知名品牌,專業(yè)化公司,廣東順德帷特思家具8,民用沙發(fā)之專業(yè)設(shè)計(jì)與制造,產(chǎn)品遠(yuǎn)銷國含十大布藝沙發(fā)品牌+皇朝布藝沙發(fā)，舒麗雅布藝沙發(fā)，顧家布藝沙7(真皮沙發(fā)十大品牌,市場(chǎng)暢銷品牌,綠色環(huán)保產(chǎn)品,成都雅寶XX人，對(duì)所有光臨寒舍參加我們父親（母親）壽禮的各位領(lǐng)導(dǎo)、友是收獲季節(jié)里我們陶醉在秋日私語中的那杯美酒……下聯(lián)是：喝，喝盡天下美酒不要喝醉橫批是：吃好喝好神都還需要進(jìn)一步提高，要?jiǎng)偃芜@一職責(zé)，必須付出艱巨的努力……此時(shí)此刻，我想用一位先哲的詩來形容我的心情與愿望，那就是“智山慧海傳真火，愿隨前才華和能力的機(jī)會(huì)……“莫愁前路無知已，天下誰人不識(shí)君”。在此我們也希望XX賤賣作繼續(xù)關(guān)心我們的企業(yè)，并座的各位長輩說出我們的感謝和祝?！趫?zhí)教的XX年來，我從鄉(xiāng)鎮(zhèn)到城區(qū)，從一在新年來臨之際，首先我謹(jǐn)代表XX公司向長期關(guān)心和支持公司事業(yè)發(fā)展的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)向辛苦了一年的全體員工將士們拜年！感謝大家在2007年的汗水與付出。許多生產(chǎn)一線X不倒的豐碑。借此機(jī)會(huì)，我向公司各條戰(zhàn)線的員工表示親切的慰問和由衷的感謝。展望2008年，公司已經(jīng)站到了一個(gè)更高的平臺(tái)上，新的一年，公司將持續(xù)遵循“市場(chǎng)營銷立體推進(jìn)，技術(shù)創(chuàng)新突飛猛進(jìn)，企業(yè)管理科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，體制改革循序漸進(jìn)”的方針，并年的基礎(chǔ)上繼續(xù)深化，目的只有一個(gè)：全面提升公司的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。我相信2008年是風(fēng)調(diào)雨順、五谷豐登的一年，XX公司一定會(huì)更強(qiáng)盛，員工的收入水平一定會(huì)上一個(gè)臺(tái)階！是一個(gè)意義非凡而又值得回憶的日子：結(jié)婚紀(jì)念日­——結(jié)婚二十周年，又稱為婚”！古人視水晶如冰或視冰如水晶。它晶瑩剔透，被人們感謝兩位親家……0“名花已然袖中藏，滿城春光無顏色。”祝愿你們永結(jié)同心，執(zhí)手白頭，祝愿你們的愛情如蓮子般堅(jiān)貞，可逾千年萬載不：（壁紙用量=（高－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）×－－－－），－－墻裙那么，就是（20÷4）+（16÷4基本上廚房應(yīng)設(shè)于宅的后半部，如廚房置于前方則財(cái)易流失，即使賺到錢到最后也宅的右后方，對(duì)于女主人的精神壓力較大。此源于宅的『虎邊』，主靜態(tài)，又主反應(yīng)乃為動(dòng)態(tài)、吵雜之物，所以對(duì)女主人精神壓力大。如果瓦斯?fàn)t又于廚房的右后方，則叨不停，如再有廚房的排煙管從右后方的上方排煙，稱為虎尾放火燒，嚴(yán)重者精神分時(shí)下很流行開放式空間，但如果一進(jìn)門就見到瓦斯?fàn)t，這等于是客人一進(jìn)門主人就泄廚房位于宅的中央正后方，而瓦斯?fàn)t又于廚房的中央正后方，此乃爐灶于『做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好可以了。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次，然后刷大芯板做的，外面再貼飾面板，雖說沒有家俱店買的那么好看，但經(jīng)久耐用，質(zhì)量應(yīng)視柜、微波爐、書桌擋住，只好把前兩個(gè)家具的位置移高，最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合顯著不同的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身（鋁扣板的目標(biāo)），43、地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒有找到，不過兩種不就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌龍頭。沒想到這個(gè)洗衣池真是太方便了，成了我家使用頻率最高的一個(gè)洗滌區(qū)。什74、買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了再去85、放洗衣機(jī)的陽臺(tái)上做個(gè)小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉86、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水，弄的吊柜首先是辦理入場(chǎng)手續(xù)：一般來說，辦入場(chǎng)手續(xù)需要裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件，還有裝接下來是敲墻：敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應(yīng)該進(jìn)場(chǎng)了。敲墻面積的計(jì)算可圖紙，那上面有關(guān)于你房屋的所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。記得在墻之前將要敲的墻泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零星修補(bǔ)、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期作，做完這兩項(xiàng)后，量好砌墻、批灰的實(shí)際面積，然后他會(huì)和業(yè)主復(fù)量這些尺寸的。另外，貼瓷磚最好由一個(gè)兩個(gè)人來做的話，因其風(fēng)格不一樣有可能貼出來的效果會(huì)有差別的。瓷磚填縫最好用填縫進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。其中打槽雖然間接影響后面埋管與穿線的質(zhì)量。水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)你的需要定的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)插座水置線路，記得向你的裝修隊(duì)要水電圖，讓水電工按圖把線路走向給你講清楚，別怕麻煩足你的要求的，水電改造完成后如果你不簽字，水電工別想從裝修隊(duì)長那里拿錢的。水來就是打槽了。好的打槽師付打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。右的居多，客廳的面積一般不會(huì)很大，在這樣的面積里裝上音響效果對(duì)一般人實(shí)在是線和換線的價(jià)格是不一樣的。買門鈴時(shí)最好買無線門鈴。水電改造的主要工作有防白蟻。和水電工一樣，木工也是裝修隊(duì)利潤的來源大頭。油漆工進(jìn)場(chǎng)要在泥水工批完灰墻面干透之后進(jìn)場(chǎng)批膩?zhàn)?，也就是進(jìn)度表第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時(shí)用的砂紙最好是比第一遍打磨400＃以上的砂紙；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前，這時(shí)務(wù)必用墻面