【工程經(jīng)濟】關(guān)濤 教材精講班教案 67-第3篇-第16章-第4節(jié)-16.4-投標(biāo)報價編制-第5節(jié)-16.5-合同價款約定_第1頁
【工程經(jīng)濟】關(guān)濤 教材精講班教案 67-第3篇-第16章-第4節(jié)-16.4-投標(biāo)報價編制-第5節(jié)-16.5-合同價款約定_第2頁
【工程經(jīng)濟】關(guān)濤 教材精講班教案 67-第3篇-第16章-第4節(jié)-16.4-投標(biāo)報價編制-第5節(jié)-16.5-合同價款約定_第3頁
【工程經(jīng)濟】關(guān)濤 教材精講班教案 67-第3篇-第16章-第4節(jié)-16.4-投標(biāo)報價編制-第5節(jié)-16.5-合同價款約定_第4頁
【工程經(jīng)濟】關(guān)濤 教材精講班教案 67-第3篇-第16章-第4節(jié)-16.4-投標(biāo)報價編制-第5節(jié)-16.5-合同價款約定_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

16.4投標(biāo)報價編制作為投標(biāo)計算的必要條件,應(yīng)預(yù)先確定施工方案和施工進度。此外,投標(biāo)計算還必須與采用的合同形式相一致。16.4.1投標(biāo)報價的編制原則報價是投標(biāo)的關(guān)鍵性工作,報價是否合理直接關(guān)系到投標(biāo)工作的成敗。工程量清單計價下編制投標(biāo)報價的原則如下:(1)投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定自主確定投標(biāo)報價。投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)司幹啤#?)投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于工程成本。(3)投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。16.4.1投標(biāo)報價的編制原則

要求投標(biāo)人必須按招標(biāo)人提供的招標(biāo)工程量清單填報投標(biāo)價格,填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。(4)投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分,作為設(shè)定投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。承發(fā)包雙方的責(zé)任劃分不同,會導(dǎo)致合同風(fēng)險分攤不同,從而導(dǎo)致投標(biāo)人報價不同;不同的工程承發(fā)包模式會直接影響工程項目投標(biāo)報價的費用內(nèi)容和計算深度。(5)應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。(6)報價計算方法要科學(xué)嚴謹,簡明適用。16.4.2投標(biāo)報價的編制依據(jù)

投標(biāo)報價編制的依據(jù)有:(1)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013;(2)招標(biāo)文件(包括招標(biāo)工程量清單)及其補充通知、答疑紀(jì)要、異議澄清或修正;(3)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;(4)與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料;(5)工程特點、現(xiàn)場情況及投標(biāo)人自身滿足工程要求的施工方案;(6)投標(biāo)人企業(yè)定額、工程造價數(shù)據(jù)、自行調(diào)查的價格信息等;(7)其他的相關(guān)資料。16.4.3投標(biāo)報價的編制方法在編制投標(biāo)報價之前,需要先對清單工程量進行復(fù)核。工程量的多少是選擇施工方法、安排人力和機械、準(zhǔn)備材料必須考慮的因素,自然也影響分項工程的單價,因此一定要對工程量進行復(fù)核。16.4.3投標(biāo)報價的編制方法

投標(biāo)報價的編制過程,應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、規(guī)費和稅金項目清單計價表,計算完畢后匯總而得到單位工程投標(biāo)報價匯總表,再層層匯總,分別得出單項工程投標(biāo)報價匯總表和工程項目投標(biāo)總價匯總表。工程項目投標(biāo)報價的編制過程,如圖16.4-1所示。1.分部分項工程和措施項目計價表的編制(1)確定綜合單價時的注意事項①以項目特征描述為依據(jù)。項目特征是確定綜合單價的重要依據(jù)之一,投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中清單項目的特征描述確定綜合單價。在招標(biāo)投標(biāo)過程中,當(dāng)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時,投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項目特征描述為準(zhǔn),確定投標(biāo)報價的綜合單價。當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計變更與招標(biāo)工程量清單項目特征描述不一致時,發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征,依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。②材料、工程設(shè)備暫估價的處理。對于招標(biāo)文件中在其他項目清單中提供了暫估單價的材料和工程設(shè)備,應(yīng)按其暫估的單價計入清單項目的綜合單價中。③考慮合理的風(fēng)險。招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用,投標(biāo)人應(yīng)考慮計入綜合單價。在施工過程中,當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時,綜合單價不得變動,合同價款不作調(diào)整。(2)綜合單價確定的步驟和方法。當(dāng)工程量清單給出的分部分項工程與所用企業(yè)定額的單位不同或工程量計算規(guī)則不同時,則需要按企業(yè)定額的計算規(guī)則重新計算工程量,并按照下列步驟來確定綜合單價。①確定計算基礎(chǔ)。計算基礎(chǔ)主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價。應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實際消耗量水平,并結(jié)合擬定的施工方案確定完成清單項目需要消耗的各種人工、材料、施工機具臺班的數(shù)量。計算時應(yīng)采用企業(yè)定額,在沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項時,可參照與本企業(yè)實際水平相近的國家、地區(qū)、行業(yè)計價依據(jù)和計價標(biāo)準(zhǔn),并通過調(diào)整來確定清單項目的人、料、機單位用量。各種人工、材料、施工機具臺班的單價,應(yīng)根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。②分析每一清單項目的工程內(nèi)容。在招標(biāo)工程量清單中,招標(biāo)人已對項目特征進行了準(zhǔn)確、詳細的描述,投標(biāo)人根據(jù)這一描述,再結(jié)合施工現(xiàn)場情況和擬定的施工方案確定完成各清單項目實際應(yīng)發(fā)生的工程內(nèi)容。③計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量。當(dāng)采用清單單位含量計算人工費、材料費、施工機具使用費時,還需要計算每一計量單位的清單項目所分攤的工程內(nèi)容的工程數(shù)量,即清單單位含量。④分部分項工程人工、材料、施工機具使用費的計算。以完成每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、施工機具用量為基礎(chǔ)計算,即:再根據(jù)預(yù)先確定的各種生產(chǎn)要素的單位價格計算出每一計量單位清單項目的分部分項工程的人工費、材料費與施工機具使用費。當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項目清單中列示了材料暫估價時,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價格計算材料費,并在分部分項工程項目清單與計價表中表現(xiàn)出來。⑤計算綜合單價。企業(yè)管理費和利潤的計算可按照規(guī)定的取費基數(shù)以及一定的費率取費計算,若以人工費與施工機具使用費之和為取費基數(shù),則:企業(yè)管理費=(人工費+施工機具使用費)×企業(yè)管理費費率 (16.4-6)利潤=(人工費+施工機具使用費)×利潤率 (16.4-7)將上述五項費用匯總,并考慮合理的風(fēng)險費用后,即可得到清單綜合單價。根據(jù)計算出的綜合單價,可編制分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。(3)工程量清單綜合單價分析表的編制。為表明綜合單價的合理性,投標(biāo)人應(yīng)對其進行單價分析,以作為評標(biāo)時的判斷依據(jù)。綜合單價分析表的編制應(yīng)反映上述綜合單價的編制過程,并按照規(guī)定的格式進行。2.總價措施項目清單與計價表的編制對于不能精確計量的措施項目,應(yīng)編制總價措施項目清單與計價表。投標(biāo)人對措施項目中的總價項目投標(biāo)報價應(yīng)遵循以下原則:(1)措施項目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案確定。(2)措施項目費由投標(biāo)人自主確定,但其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價,不得作為競爭性費用。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人對該項費用進行優(yōu)惠,投標(biāo)人也不得將該項費用參與市場競爭。3.其他項目清單與計價表的編制其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費。投標(biāo)人對其他項目費投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則:(1)暫列金額按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。(2)暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估價必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價計入清單項目的綜合單價;專業(yè)工程暫估價按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。材料、工程設(shè)備暫估單價和專業(yè)工程暫估價均由招標(biāo)人提供,為暫估價格,在工程實施過程中,對于不同類型的材料與專業(yè)工程采用不同的計價方法。(3)計日工按招標(biāo)工程量清單中列出的項目和數(shù)量,自主確定綜合單價并計算計日工金額。(4)總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件中提出的需要投標(biāo)人提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、要求及其招標(biāo)工程量清單的特征描述自主確定,并列明其相應(yīng)的計算方法。4.規(guī)費、稅金項目計價表的編制規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費用。5.投標(biāo)報價的匯總招標(biāo)工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的項目,投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的項目,可視為此項費用已包含在已標(biāo)價工程量清單其他相關(guān)項目的單價和合價之中。投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程項目、措施項目、其他項目和規(guī)費、稅金的合計金額一致,即投標(biāo)人在進行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報價時,不能進行投標(biāo)總價優(yōu)惠(或降價、讓利),投標(biāo)人對投標(biāo)報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。經(jīng)典例題【2021年真題】建設(shè)工程采用工程量清單招標(biāo)模式時,關(guān)于投標(biāo)報價的說法正確的()。A.投標(biāo)人應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件B.投標(biāo)報價不得低于工程成本C.招標(biāo)工程量清單的工程數(shù)量與施工圖紙不完全一致時,應(yīng)按照招標(biāo)人提供的清單工程量填報投標(biāo)價格D.投標(biāo)報價只能由投標(biāo)人編制,不能委托造價咨詢機構(gòu)編制E.投標(biāo)報價應(yīng)以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包責(zé)任劃分,作為設(shè)定投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)答案:ABCE

投標(biāo)過程中,若投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單項目特征描述與施工圖紙不符時,應(yīng)以()為準(zhǔn)進行報價。A.招標(biāo)工程量清單的項目特征B.招標(biāo)文件中的施工圖紙說明C.實際施工的項目特征D.投標(biāo)人按規(guī)范修正后的項目特征答案:A工程量清單招標(biāo)時,投標(biāo)人編制投標(biāo)報價前應(yīng)認真復(fù)核工程量清單中分部分項工程的工程量,因為該工程量會影響()A.施工方法選擇B.投標(biāo)總價的計算C.勞動力和機具安排D.結(jié)算工程量的確定E.投標(biāo)綜合單價報價答案:ABCE根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》,某工程項目的鋼筋,由發(fā)包人與承包人一起進行招標(biāo)采購。編制招標(biāo)工程量清單時,招標(biāo)人將HR335鋼筋暫估價定為4200元/噸,已知市場平均價格為3650元/噸。若甲投標(biāo)人自行采購,其采購單價低于市場平均價格。則甲投標(biāo)人在投標(biāo)報價時HR335鋼筋應(yīng)采用的單價是()。A.甲投標(biāo)人自行采購價格B.4200元/噸C.預(yù)計招標(biāo)采購價格 D.3650元/噸答案:B

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》,關(guān)于投標(biāo)人的投標(biāo)總價編制的說法,正確的是()。A.為降低投標(biāo)總價,投標(biāo)人可以將暫列金額降至零B.投標(biāo)總價可在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費,稅金合計金額上做出優(yōu)惠C.開標(biāo)前投標(biāo)人來不及修改標(biāo)書時,可在投標(biāo)者致函中給出優(yōu)惠比例,并將優(yōu)惠后的總價作為新的投標(biāo)價D.投標(biāo)人對投標(biāo)報價的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中答案:D

關(guān)于工程量清單招標(biāo)方式下投標(biāo)人報價的說法,正確的是()。A.專業(yè)工程暫估價中的專業(yè)工程應(yīng)由投標(biāo)人自主確定價格并計入報價B.暫估價中的材料應(yīng)按暫估單價計入綜合單價C.措施項目中的總價項目應(yīng)包括規(guī)費和稅金D.投標(biāo)人報價時可以給予一定幅度的總價優(yōu)惠答案:B根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》,關(guān)于單價項目中風(fēng)險及其費用的說法,正確的有()。A.對于招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險,投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價中給予考慮B.投標(biāo)人在綜合單價中考慮風(fēng)險費時通常以風(fēng)險費率的形式進行計算C.招標(biāo)文件中沒有提到的風(fēng)險,投標(biāo)人在綜合單價中不予考慮D.對于風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法應(yīng)在專用合同條款中作出約定

E.施工中出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時,綜合單價不得變動答案:ABDE某工程的招標(biāo)工程量清單中人工挖土方數(shù)量為5800m3,投標(biāo)單位根據(jù)己方施工方案確定的挖土工程量為11200m3,人工、材料、機械費用之和為50元/m3,綜合單價確定為80元/m3,則在如下人工挖土方分項工程的綜合單價分析表匯總,“*”位置對應(yīng)的數(shù)量應(yīng)為()。項目編號項目名稱人工挖土方計量單位m3清單綜合單價組成明細單價合計定額編號定額名稱定額單位數(shù)量人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤人工挖土m3*…………………A.1.93 B.1.60 C.0.63 D.0.52答案:A16.5合同價款約定16.5.1一般規(guī)定(1)實行招標(biāo)的工程施工合同價格應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。依法必須招標(biāo)的工程,招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方,應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。(2)不實行招標(biāo)的工程施工合同價格,應(yīng)在發(fā)承包雙方認可的工程價格基礎(chǔ)上,由發(fā)承包雙方在合同中約定。(3)發(fā)承包雙方在招標(biāo)后或合同履行過程中,不得另行訂立背離中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容的合同或補充合同(協(xié)議),但發(fā)包人與承包人因客觀情況發(fā)生了在招標(biāo)投標(biāo)時難以預(yù)見的變化而另行訂立的合同除外。(4)建設(shè)規(guī)模較大,技術(shù)較復(fù)雜,工期較長,實際施工與預(yù)計施工可能有較大差異,計量計價不可控因素較多,容易導(dǎo)致合同價格產(chǎn)生較大波動的工程,可采用單價合同。建設(shè)規(guī)模較小,技術(shù)難度較

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論