二零二五年度租賃合同三份：租賃押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同三份：租賃押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租賃押金3.1押金金額3.2押金繳納方式3.3押金退還條件4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2租賃物保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用承擔7.租賃押金退還協(xié)議7.1退還條件7.2退還流程7.3退還金額8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同變更13.3合同解除通知14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：202401011.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：1.2.2承租方：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：1.3租賃物基本信息1.3.1租賃物名稱：X1.3.2租賃物型號：X1.3.3租賃物數量：11.3.4租賃物狀況：完好，詳見附件一《租賃物清單》第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租賃押金3.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.2押金繳納方式：現(xiàn)金繳納3.3押金退還條件3.3.1租賃期滿，租賃物無損壞、無欠款3.3.2承租方提前解除合同時，租賃物無損壞、無欠款第四條租賃費用4.1租金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）每月4.2租金支付方式：每月前五日支付，銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月1日至5日第五條租賃物使用5.1使用范圍：僅限于租賃物本身規(guī)定的用途5.2使用限制：不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用方法5.3使用責任：承租方在使用過程中對租賃物造成的損壞負有修復或賠償責任第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.1.1租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障，由出租方負責維修6.1.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償6.2租賃物保養(yǎng)責任6.2.1承租方應按照租賃物說明書進行日常保養(yǎng)6.2.2保養(yǎng)過程中產生的費用由承租方承擔6.3維修保養(yǎng)費用承擔6.3.1因正常使用導致的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔6.3.2因承租方使用不當導致的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔第七條租賃押金退還協(xié)議7.1退還條件7.1.1租賃期滿，租賃物無損壞、無欠款7.1.2承租方提前解除合同時，租賃物無損壞、無欠款7.2退還流程7.2.1承租方在租賃期滿或解除合同時，向出租方提出退還押金申請7.2.2出租方在收到申請后五個工作日內進行核實7.2.3核實無誤后，出租方將押金退還給承租方7.3退還金額7.3.1退還押金金額為實際繳納的押金金額7.3.2如租賃物有損壞或欠款，出租方有權從押金中扣除相應金額第八條違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞租賃物8.1.3承租方擅自改變租賃物結構或用途8.1.4出租方未按時提供租賃物8.1.5出租方未按時退還押金8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2承租方損壞租賃物，應承擔修復或賠償費用8.2.3承租方擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀或承擔相應責任8.2.4出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金8.2.5出租方未按時退還押金，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金8.3違約賠償8.3.1雙方協(xié)商解決違約賠償事宜8.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租方或承租方違約9.1.4因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃物及剩余租金事宜9.3解除責任9.3.1因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任9.3.2因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：仲裁委員會10.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構申請仲裁10.3.2仲裁機構受理后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等第十三條其他約定13.1通知送達方式13.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達13.1.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至雙方約定的電子郵箱13.2合同變更13.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知應書面形式，并送達對方第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人信息14.2.1出租方簽署人：姓名/名稱：X，職務：X14.2.2承租方簽署人：姓名/名稱：X，職務：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、擔保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指促成甲乙雙方達成租賃合同的第三方。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方在合同履行過程中，應盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務，對因自身原因導致合同履行受阻或違約，應承擔相應責任。15.2.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方約定的報酬，并有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務或協(xié)助，獲得甲乙雙方信任和認可，提升自身專業(yè)形象和市場競爭力。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，可共同向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2第三方在收到申請后，有權決定是否接受介入。16.2第三方的選擇與確定16.2.1第三方的選擇應基于專業(yè)能力、信譽度、服務費用等因素綜合考慮。16.2.2甲乙雙方應共同確定第三方，并簽署相關協(xié)議。16.3第三方的職責16.3.1第三方應按照合同約定，對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等方面進行監(jiān)督和指導。16.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、范圍和風險程度確定。17.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額，如未約定，則不得超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.3.1因第三方原因導致租賃物損壞或損失的賠償17.3.2因第三方原因導致合同履行受阻或違約的賠償17.3.3因第三方原因導致甲乙雙方損失的其他賠償18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在合同履行過程中，應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為協(xié)助關系，乙方為協(xié)助對象。18.2.2第三方在合同履行過程中，應尊重乙方的合法權益，并協(xié)助乙方履行合同義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，共同為合同履行提供保障。18.3.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、新舊程度等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況，作為合同履行的重要依據。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。3.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，證明租金已支付。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為合同履行的重要證據。4.租賃物使用記錄詳細要求：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用目的、使用人員等。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督租賃物的使用情況，防止濫用。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于明確租賃物的維護保養(yǎng)情況，作為合同履行的重要依據。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制，保障甲乙雙方的權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更情況，作為合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例說明：承租方應于每月5日前支付租金，若未在規(guī)定時間內支付，則構成違約。2.違約行為：出租方未按時提供租賃物責任認定標準：出租方未在約定的時間內提供租賃物，視為違約。示例說明：出租方應于2024年1月1日提供租賃物，若未在規(guī)定時間內提供，則構成違約。3.違約行為：承租方損壞租賃物責任認定標準：承租方在使用過程中，因自身原因導致租賃物損壞，視為違約。示例說明：承租方在使用租賃物時，因操作不當導致租賃物損壞，則構成違約。4.違約行為：出租方未按時退還押金責任認定標準：出租方未在約定的時間內退還押金，視為違約。示例說明：租賃期滿后，出租方應在五個工作日內退還押金，若未在規(guī)定時間內退還，則構成違約。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責任認定標準：雙方在協(xié)商一致的情況下解除合同，不承擔違約責任。示例說明：甲乙雙方經協(xié)商一致，決定解除合同，雙方不承擔違約責任。全文完。二零二四年度租賃合同三份：租賃押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋面積2.租賃押金退還條件2.1退還押金前提條件2.2退還押金時間2.3退還押金方式2.4退還押金金額3.押金退還流程3.1押金退還申請3.2押金退還審核3.3押金退還支付3.4押金退還憑證4.押金退還相關費用4.1押金退還手續(xù)費4.2其他相關費用5.合同解除與押金退還5.1合同解除條件5.2合同解除流程5.3合同解除后押金退還6.違約責任與賠償6.1違約行為6.2違約責任6.3賠償方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.合同附件9.1附件一：租賃房屋照片9.2附件二：租賃押金退還協(xié)議10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除流程12.合同附件清單12.1附件一：租賃房屋照片12.2附件二：租賃押金退還協(xié)議13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還13.2押金退還13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4租賃房屋地址：[具體地址]1.5租賃房屋面積：[面積]平方米2.租賃押金退還條件2.1退還押金前提條件2.1.1租賃期滿或合同解除；2.1.2乙方按照合同約定正常使用房屋；2.1.3乙方已支付完畢所有租賃費用；2.2退還押金時間：自租賃期滿或合同解除之日起[天數]個工作日內；2.3退還押金方式：以銀行轉賬或現(xiàn)金方式退還；2.4退還押金金額：[押金金額]元。3.押金退還流程3.1押金退還申請3.1.1乙方應在租賃期滿或合同解除前[天數]個工作日內向甲方提出退還押金申請；3.2押金退還審核3.2.1甲方應在收到乙方申請后[天數]個工作日內進行審核；3.2.2甲方有權對乙方提交的材料進行核實；3.3押金退還支付3.3.1甲方應在審核通過后[天數]個工作日內將押金退還乙方；3.3.2乙方應在收到押金后確認收訖；3.4押金退還憑證3.4.1甲方應向乙方提供押金退還憑證，作為雙方確認押金退還的依據。4.押金退還相關費用4.1押金退還手續(xù)費：無；4.2其他相關費用：無。5.合同解除與押金退還5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2出現(xiàn)不可抗力；5.1.3乙方違約；5.2合同解除流程5.2.1雙方應書面通知對方解除合同；5.2.2合同解除后，乙方應按照合同約定退還房屋；5.2.3合同解除后，甲方應在[天數]個工作日內退還乙方押金；5.3合同解除后押金退還5.3.1合同解除后，乙方應按照合同約定正常使用房屋；5.3.2合同解除后，甲方應在[天數]個工作日內退還乙方押金。6.違約責任與賠償6.1違約行為6.1.1甲方違約：房屋不符合約定、擅自提高租金等；6.1.2乙方違約：逾期支付租金、擅自轉租、損壞房屋等；6.2違約責任6.2.1甲方違約：應承擔違約責任，賠償乙方損失；6.2.2乙方違約：應承擔違約責任，賠償甲方損失；6.3賠償方式6.3.1賠償金額：根據實際情況確定；6.3.2賠償方式：以貨幣形式支付。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協(xié)商解決；7.1.2仲裁；7.1.3訴訟；7.2爭議解決期限7.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起[天數]個工作日內；7.2.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起[天數]個工作日內提交仲裁委員會；7.2.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起[天數]個工作日內向人民法院提起訴訟；7.3爭議解決費用7.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔；7.3.2仲裁：由敗訴方承擔；7.3.3訴訟：由敗訴方承擔。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章；8.1.2合同簽訂后雙方按約定繳納押金；8.1.3合同內容符合法律規(guī)定；8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；8.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；8.3合同解除流程8.3.1提出解除合同的一方應提前[天數]個工作日書面通知對方；8.3.2雙方應在收到解除通知后[天數]個工作日內辦理合同解除手續(xù)；8.3.3合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租賃期限內的相關事宜。9.合同附件9.1附件一：租賃房屋照片9.1.1房屋外觀照片；9.1.2房屋內部照片；9.1.3房屋設施設備照片；9.2附件二：租賃押金退還協(xié)議10.合同簽署10.1合同簽署人10.1.1甲方代表：[姓名]，職務：[職務]；10.1.2乙方代表：[姓名]，職務：[職務]；10.2合同簽署日期10.2.1甲方簽字蓋章日期：[日期]；10.2.2乙方簽字蓋章日期：[日期]。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3合同內容明顯不合理；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.3合同變更與解除流程11.3.1提出變更或解除合同的一方應提前[天數]個工作日書面通知對方；11.3.2雙方應在收到通知后[天數]個工作日內協(xié)商一致；11.3.3協(xié)商一致后，雙方應簽訂變更或解除合同協(xié)議。12.合同附件清單12.1附件一：租賃房屋照片；12.2附件二：租賃押金退還協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1租賃房屋返還13.1.1乙方應在合同解除后[天數]個工作日內將房屋返還給甲方；13.1.2乙方應確保房屋在返還時符合原狀；13.2押金退還13.2.1甲方應在合同解除后[天數]個工作日內退還乙方押金；13.2.2退還押金時，應扣除乙方應支付的費用；13.3其他處理事項13.3.1雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商處理；13.3.2如有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議為準；14.4本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。15.1.2第三方介入：指第三方根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行過程中的具體事務，如房屋維修、評估、中介服務等。16.第三方介入的條件16.1介入前提16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應按照本合同約定或雙方協(xié)商一致，履行其在合同履行過程中的職責；17.1.2第三方應保證其提供的服務或產品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責；17.2.2第三方有權按照合同約定或雙方協(xié)商一致，收取相應的服務費用。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務18.1.1中介方應在合同簽訂前提供房屋信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；18.1.2中介方應按照約定收取中介服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。18.2監(jiān)理服務18.2.1監(jiān)理方應對房屋維修、改造等工程進行監(jiān)理，確保工程質量和進度；18.2.2監(jiān)理方應按照約定收取監(jiān)理服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。18.3評估服務18.3.1評估方應對房屋進行評估，提供評估報告；18.3.2評估方應按照約定收取評估服務費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.1.2第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過第三方收取的服務費用總額。19.2責任免除19.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任；19.2.2因甲方或乙方原因導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分20.1.1第三方僅對甲方或乙方承擔直接責任，不承擔甲方或乙方之間的間接責任；20.1.2第三方與其他各方之間的責任劃分，按合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。20.2權利劃分20.2.1第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權利，但不得損害甲方或乙方的合法權益；20.2.2第三方與其他各方之間的權利劃分，按合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入內容、職責和權利；21.1.2變更第三方介入內容，應書面通知第三方；21.2解除21.2.1第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)的，甲方或乙方有權解除第三方介入；21.2.2第三方介入解除后，第三方應按照約定或法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的外觀、內部、設施設備等照片，每張照片需清晰可見，照片數量不少于10張。說明：照片用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件，證明房屋租賃前的狀態(tài)。2.附件二：租賃押金退還協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括押金退還的條件、時間、方式、金額等，雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議用于明確押金退還的具體條款，保障雙方的權益。3.附件三：租賃合同要求：合同內容應包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金、押金等條款，雙方簽字蓋章。說明：合同是租賃關系的法律依據，明確了雙方的權利和義務。4.附件四：房屋驗收報告要求：報告內容應包括房屋的完好情況、設施設備運行情況等，由乙方填寫并簽字。5.附件五：維修記錄要求：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等，由甲方或第三方填寫。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：憑證用于證明租金已支付，保障乙方的合法權益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括變更原因、變更內容、雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議用于記錄合同變更情況，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供符合要求的租賃房屋；提高租金，未提前通知乙方；故意損壞房屋設施設備；違反合同約定，擅自改變房屋用途。1.2乙方違約：未按約定支付租金；損壞房屋設施設備，未及時修復；違反合同約定，擅自轉租或改變房屋用途；租賃期滿后，未按約定退還房屋。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定提供符合要求的租賃房屋，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方提高租金，應按原租金支付至合同解除之日，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方故意損壞房屋設施設備，應賠償乙方修復費用；甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方損壞房屋設施設備，應賠償修復費用；乙方違反合同約定，擅自轉租或改變房屋用途，應賠償甲方因此遭受的損失；租賃期滿后，乙方未按約定退還房屋，應支付違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，未提前通知乙方，乙方有權要求甲方退還已支付租金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自轉租房屋，違反合同約定，應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃合同三份：租賃押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃押金退還協(xié)議2.1押金金額及支付時間2.2押金退還條件2.3押金退還流程2.4押金退還時間2.5押金退還方式3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用維護責任3.4使用安全責任4.租賃房屋維修責任4.1維修范圍4.2維修責任劃分4.3維修費用承擔4.4維修流程5.租賃房屋保險5.1保險種類5.2保險責任5.3保險費用5.4保險理賠流程6.租賃房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收條件6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收流程7.租賃房屋轉讓與轉租7.1轉讓條件7.2轉讓流程7.3轉租條件7.4轉租流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約處理流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除通知10.4解除后的處理11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知12.4變更后的處理13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知13.4解除后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋裝修情況：____________________房屋配套設施：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年1.4租金及支付方式租金總額：____________________元租金支付周期：____________________（如：每月、每季度等）租金支付方式：____________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）租金支付時間：____________________2.租賃押金退還協(xié)議2.1押金金額及支付時間押金金額：____________________元押金支付時間：____________________2.2押金退還條件2.2.1租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋，且無違約行為；2.2.2乙方在租賃期內提前解除合同，且無違約行為；2.2.3乙方在租賃期內因房屋損壞需維修，經甲方確認維修合格后；2.2.4其他經甲乙雙方協(xié)商一致的情形。2.3押金退還流程2.3.1乙方在符合退還條件的情況下，向甲方提出退還押金申請；2.3.2甲方在收到乙方申請后，對房屋進行檢查，確認無損壞或損壞已修復；2.3.3甲方在確認無誤后，將押金退還乙方。2.4押金退還時間押金退還時間為房屋交付后的____個工作日內。2.5押金退還方式押金退還方式為：____________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.租賃房屋使用規(guī)定3.1使用范圍乙方僅限于自用，不得轉租、轉借、轉賣或以其他方式將房屋提供給第三方使用。3.2使用限制3.2.1乙方不得改變房屋結構、裝修和配套設施；3.2.2乙方不得在房屋內從事違法活動；3.2.3乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。3.3使用維護責任3.3.1乙方應保持房屋的整潔、衛(wèi)生；3.3.2乙方應合理使用房屋內的設施、設備；3.3.3乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。3.4使用安全責任3.4.1乙方應確保自身及他人的人身安全；3.4.2乙方應遵守國家相關消防安全規(guī)定；3.4.3乙方應確保房屋內的電器、燃氣設備安全使用。4.租賃房屋維修責任4.1維修范圍4.1.1房屋主體結構、門窗、屋頂、墻面等的維修；4.1.2房屋內水電設施、燃氣設備的維修；4.1.3房屋內設施的維修。4.2維修責任劃分4.2.1甲方負責房屋主體結構、門窗、屋頂、墻面等的維修；4.2.2乙方負責房屋內水電設施、燃氣設備、設施的維修；4.2.3因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。4.3維修費用承擔4.3.1甲方負責房屋主體結構、門窗、屋頂、墻面等的維修費用；4.3.2乙方負責房屋內水電設施、燃氣設備、設施的維修費用；4.3.3因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.4維修流程4.4.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知甲方；4.4.2甲方在接到通知后，應在____個工作日內進行維修；4.4.3乙方配合甲方進行維修。5.租賃房屋保險5.1保險種類房屋火災保險5.2保險責任5.2.1因火災造成的房屋損失；5.2.2因火災造成的第三方人身傷亡或財產損失。5.3保險費用保險費用為：____________________元。5.4保險理賠流程5.4.1發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方；5.4.2甲方在接到通知后，應及時向保險公司報案；5.4.3乙方配合保險公司進行理賠。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；8.1.3乙方未按合同約定時間退還房屋；8.1.4甲方未按合同約定履行維修義務；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________；8.2.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患的，應負責修復或賠償；8.2.3乙方未按合同約定時間退還房屋的，應向甲方支付違約金，違約金比例為：____________________；8.2.4甲方未按合同約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任；8.2.5違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.3違約賠償標準8.3.1損壞房屋的賠償標準，以實際維修費用為準；8.3.2造成的第三方人身傷亡或財產損失的賠償標準，以實際損失為準。8.4違約處理流程8.4.1違約方應在接到違約通知后____個工作日內，采取補救措施或支付賠償；8.4.2若違約方未采取補救措施或未支付賠償，守約方有權解除合同并追究違約方的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為：____________________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，將爭議提交爭議解決機構；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議后____個工作日內，組織雙方進行調解；9.3.3若調解不成，爭議解決機構應依法作出裁決。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行；10.1.3不可抗力導致合同無法履行；10.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.2解除流程10.2.1提出解除方應向對方發(fā)出解除合同的通知；10.2.2對方在接到通知后____個工作日內，未提出異議的，合同自通知之日起解除；10.2.3對方提出異議的，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。10.4解除后的處理10.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋、租金、押金等事項；10.4.2雙方應互相配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效11.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的時間起生效。11.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在法律、法規(guī)允許的范圍內，對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2變更流程12.2.1雙方協(xié)商達成一致意見；12.2.2雙方簽署變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。12.4變更后的處理變更后的合同條款，對雙方具有同等法律約束力。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行；13.1.3不可抗力導致合同無法履行；13.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。13.2解除流程13.2.1提出解除方應向對方發(fā)出解除合同的通知；13.2.2對方在接到通知后____個工作日內，未提出異議的，合同自通知之日起解除；13.2.3對方提出異議的，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.4解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋、租金、押金等事項；13.4.2雙方應互相配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；14.2.2通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同附件1.房屋租賃合同；2.房屋交接單；3.押金收據；4.其他雙方約定的文件。14.4合同份數及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；15.2.2第三方的責任限額為：____________________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方應按照合同約定或其職責范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)服務；15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應明確介入的必要性、介入方式及介入目的。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務；16.2.4第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.3第三方介入時的費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定分擔；16.3.2如無約定，由提出介入的一方承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為服務關系，甲方為服務接受方；17.1.2第三方應按照合同約定或協(xié)議約定，為甲方提供服務；17.1.3第三方在提供服務過程中，若對甲方造成損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方；17.2.2第三方應按照