LED商場(chǎng)廣告屏租賃協(xié)議

LED商場(chǎng)廣告屏租賃協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與修改第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限2.3租賃物的交付與驗(yàn)收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五章租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間5.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量第六章租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1所有權(quán)歸屬6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3意外毀損或滅失的處理第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的例外第十一章廣告內(nèi)容與發(fā)布11.1廣告內(nèi)容的審核11.2廣告的發(fā)布與變更11.3廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率第十二章技術(shù)支持與服務(wù)12.1技術(shù)支持的范圍12.2技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間12.3服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2排除口頭協(xié)議14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和簡(jiǎn)稱應(yīng)具有本合同上下文所賦予的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與修改1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.1.1租賃物為位于__________商場(chǎng)的LED廣告屏，具體規(guī)格和數(shù)量如下：__________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.3租賃物的交付與驗(yàn)收2.3.1出租人應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前將租賃物交付給承租人。2.3.2承租人應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式3.2.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日支付。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租人僅限于在商場(chǎng)內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告宣傳。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1承租人應(yīng)按約定為租賃物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五章租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間5.2.1出租人應(yīng)在接到承租人的維修請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量5.3.1出租人應(yīng)確保維修與保養(yǎng)的質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)返修或更換。第六章租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1所有權(quán)歸屬6.1.1租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2.1在租賃期間，租賃物所涉及的一切風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。6.3意外毀損或滅失的處理6.3.1如租賃物發(fā)生意外毀損或滅失，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按約定處理。第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1如出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1如承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人可以解除本合同。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)，承租人可以解除本合同。9.2合同終止的條件9.2.1本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。9.2.2如雙方同意提前終止本合同，可簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同。9.3解除或終止合同后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租人應(yīng)將租賃物按約定方式歸還出租人。9.3.2雙方應(yīng)互相結(jié)算各自的費(fèi)用，并解決合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的未公開(kāi)的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外10.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一章廣告內(nèi)容與發(fā)布11.1廣告內(nèi)容的審核11.1.1承租人應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容。11.2廣告的發(fā)布與變更11.2.1承租人應(yīng)提前通知出租人廣告的發(fā)布時(shí)間、內(nèi)容和更換時(shí)間。11.3廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率11.3.1廣告發(fā)布的時(shí)間和頻率由承租人根據(jù)實(shí)際需要確定，并通知出租人。第十二章技術(shù)支持與服務(wù)12.1技術(shù)支持的范圍12.1.1出租人應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)。12.2技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間12.2.1出租人對(duì)承租人的技術(shù)支持請(qǐng)求應(yīng)在收到請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。12.3服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)12.3.1出租人提供技術(shù)支持的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史13.3.1本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中，以備查閱。第十四章完整協(xié)議14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。14.2排除口頭協(xié)議14.2.1本合同以外的任何口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________授權(quán)代表簽字：______________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)租賃物的選擇和提供甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的廣告宣傳需求，如租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)因維修導(dǎo)致的租賃物使用中斷的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)廣告內(nèi)容的審核甲方應(yīng)協(xié)助乙方審核廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合法性，如因廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，甲方有權(quán)向乙方追償。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的廣告發(fā)布義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間發(fā)布廣告，如乙方延遲發(fā)布或未發(fā)布廣告，應(yīng)支付甲方違約金。2.2乙方的廣告內(nèi)容變更乙方如需變更廣告內(nèi)容或發(fā)布時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.3乙方的租賃物使用范圍乙方僅限于在商場(chǎng)內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告宣傳，不得將租賃物用于其他目的或地點(diǎn)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方符合彼此的需求，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方明確收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供服務(wù)。3.3第三方中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的順利實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.LED商場(chǎng)廣告屏租賃合同2.租賃物技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范4.租賃物保險(xiǎn)單5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)8.租賃物使用范圍確認(rèn)函9.維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明10.違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)12.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.附件修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合要求的租賃物，或租賃物出現(xiàn)故障或損壞未及時(shí)維修。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲發(fā)布廣告未支付違約金。3.乙方使用租賃物超出約定范圍，或用于非法目的。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.LED商場(chǎng)廣告屏租賃合同：指甲方出租LED廣告屏，乙方租賃使用并支付租金的協(xié)議。2.租賃物：指甲方提供的LED廣告屏及相關(guān)配套設(shè)施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付租金，避免產(chǎn)生違約金；