倉(cāng)庫(kù)續(xù)租合同范本

倉(cāng)庫(kù)續(xù)租合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件2.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六章雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1出租方的義務(wù)和責(zé)任6.2承租方的義務(wù)和責(zé)任第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持7.2保險(xiǎn)理賠程序第八章維修與保養(yǎng)8.1倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2維修與保養(yǎng)的實(shí)施程序第九章安全管理9.1安全管理制度9.2安全事故處理程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方名稱：_________1.1.2承租方名稱：_________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：_________1.2.2簽訂時(shí)間：_________1.3合同宗旨1.3.1雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同條款。第二章倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)位置與面積2.1.1倉(cāng)庫(kù)位置：_________2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_________平方米2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件2.2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_________2.2.2倉(cāng)庫(kù)條件：_________2.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍2.3.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍：_________第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃續(xù)約條件：_________3.3.2租賃續(xù)約程序：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月_________日4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五章合同的變更和解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更條件：_________5.2合同解除條件5.2.1合同解除條件：_________5.3合同變更和解除的程序5.3.1合同變更程序：_________5.3.2合同解除程序：_________第六章雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1出租方的義務(wù)和責(zé)任6.1.1出租方保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全和正常使用：_________6.2承租方的義務(wù)和責(zé)任6.2.1承租方按時(shí)支付租金：_________6.2.2承租方合理使用倉(cāng)庫(kù)：_________第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：_________7.2保險(xiǎn)理賠程序7.2.1保險(xiǎn)理賠程序：_________第八章維修與保養(yǎng)8.1倉(cāng)庫(kù)的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)：_________8.2維修與保養(yǎng)的實(shí)施程序8.2.1維修與保養(yǎng)的申請(qǐng)程序：_________第九章安全管理9.1安全管理制度9.1.1出租方制定倉(cāng)庫(kù)安全管理制度：_________9.2安全事故處理程序9.2.1安全事故的處理程序：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_________10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1合同轉(zhuǎn)讓的程序：_________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1違約行為：_________12.2違約責(zé)任12.2.1違約責(zé)任：_________第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1法律適用：_________13.2爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決：_________第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：_________14.2合同修改程序14.2.1合同修改程序：_________14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行不定期檢查，以確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。檢查時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和更換。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理，包括但不限于保安、清潔、綠化等工作。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全，如有損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。5.乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行不定期檢查，以確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。檢查時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。6.乙方應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。2.第三方中介應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如第三方中介逾期支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.第三方中介在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。6.第三方中介應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全，如有損失，第三方中介應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單2.保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃付款記錄4.維修與保養(yǎng)記錄5.安全檢查報(bào)告6.合同轉(zhuǎn)讓證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：指乙方未按合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，或擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：指乙方未得到甲方書面同意，擅自將合同權(quán)益轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.違反法律法規(guī)：指任何一方在合同執(zhí)行過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的提供倉(cāng)庫(kù)并收取租金的一方。2.承租方：指合同中約定租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.第三方中介：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付糾紛：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.倉(cāng)庫(kù)使用爭(zhēng)議：如乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。3.合同轉(zhuǎn)