倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃保證金合同

倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃保證金合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物的描述2.2租賃期限2.3租賃物的交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章保證金4.1保證金金額4.2保證金支付期限4.3保證金退還條件第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七章違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一章輔助條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.2租賃物的維修和保養(yǎng)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第三條款合同宗旨第二章租賃物及租賃期限第一條款租賃物的描述第二條款租賃期限第三條款租賃物的交付和接收第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付期限第三條款租金支付方式第四章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付期限第三條款保證金退還條件第五章租賃物的使用和維護(hù)第一條款租賃物的使用范圍第二條款租賃物的維護(hù)責(zé)任第六章合同的變更和終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第七章違約責(zé)任第一條款出租人的違約責(zé)任第二條款承租人的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改條件第三條款合同解除條件第十章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第十一章輔助條款第一條款租賃物的保險(xiǎn)第二條款租賃物的維修和保養(yǎng)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓通知期限第十三章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十四章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂歷史記錄_________________________甲方（出租人）簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租人）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的租賃物使用范圍甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求指定租賃物的使用范圍，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)定。如乙方需超出甲方指定的使用范圍，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后48小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。3.甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。4.甲方對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前30天書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在合同期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物開展非法業(yè)務(wù)。如乙方違反此項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付期限按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方的租賃物使用和保管義務(wù)乙方應(yīng)合理使用和保管租賃物，確保租賃物的性能和安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其從事的業(yè)務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。5.乙方的業(yè)務(wù)許可和資質(zhì)乙方應(yīng)具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的許可和資質(zhì)。如乙方在合同期內(nèi)喪失相關(guān)許可和資質(zhì)，甲方有權(quán)立即終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介僅為甲方和乙方提供租賃物的介紹和促成交易的服務(wù)，不承擔(dān)租賃物的性能和安全責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)租賃物相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介的傭金支付甲方和乙方應(yīng)在租賃成交后按約定向第三方中介支付傭金。如雙方未約定傭金金額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在業(yè)務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的損害賠償責(zé)任如第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。如第三方中介未履行賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向其追償。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介在合同期內(nèi)退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，且第三方中介不得干涉甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來。如因第三方中介退出導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)和規(guī)格3.租金支付明細(xì)表4.保證金支付憑證5.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.業(yè)務(wù)許可和資質(zhì)證明文件8.第三方中介的傭金協(xié)議9.合同修訂歷史記錄10.合同解除和終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失4.乙方未購(gòu)買或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致?lián)p失5.甲方未提供約定的技術(shù)支持和服務(wù)6.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密8.第三方中介未支付傭金或延遲支付傭金9.甲方和乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由甲方提供，供乙方使用的物品。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為確保履行合同而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.第三方中介：指為本合同提供租賃物介紹和促成交易服務(wù)的自然人、法人和其他組織。7.傭金：指第三方中介按照約定收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退還租金的責(zé)任。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付延遲部分的租金，并支付滯納金。3.租賃物損壞或損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)無效：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.技術(shù)支持和服務(wù)未提供：甲方應(yīng)履行合同約定的技術(shù)支持和服務(wù)義務(wù)。6.維護(hù)和保養(yǎng)未履行：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.第三方中介服務(wù)不到位：甲方和乙方可協(xié)商更換中介或解除合同。8.傭金支付爭(zhēng)議：參照傭金協(xié)議解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為倉(cāng)儲(chǔ)物流公司，乙方為租賃