倉儲物流物業(yè)管理公共關(guān)系

倉儲物流物業(yè)管理公共關(guān)系合同目錄第一章：定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3倉儲物流的定義1.4物業(yè)管理的定義1.5公共關(guān)系的定義第二章：合同主體2.1甲方主體資格確認(rèn)2.2乙方主體資格確認(rèn)2.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：倉儲物流服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲物流服務(wù)范圍3.2倉儲物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3倉儲物流服務(wù)期限第四章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)期限第五章：公共關(guān)系服務(wù)內(nèi)容5.1公共關(guān)系服務(wù)范圍5.2公共關(guān)系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3公共關(guān)系服務(wù)期限第六章：服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用的確定6.2服務(wù)費用的支付方式6.3服務(wù)費用的調(diào)整第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的原則7.2合同履行的程序7.3合同履行的監(jiān)督第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的條件第十二章：保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護措施第十三章：合同的附則13.1合同的生效條件13.2合同的續(xù)簽條件第十四章：其他約定14.1其他補充條款14.2附件合同編號_________第一章：定義與解釋1.1本合同的定義：本合同是指甲乙雙方就倉儲物流物業(yè)管理的公共關(guān)系服務(wù)所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.2合同雙方的定義：甲方指的是享有合同約定的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方；乙方指的是履行合同約定的義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)利的一方。1.3倉儲物流的定義：倉儲物流是指物品從供應(yīng)地向接收地的實體流動過程，包括物品的收購、儲存、運輸、配送及其相關(guān)的信息活動。第二章：合同主體2.1甲方主體資格確認(rèn)：甲方須為依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或其他組織，具有簽訂和履行本合同的資格。2.2乙方主體資格確認(rèn)：乙方須為具備相關(guān)資質(zhì)的倉儲物流物業(yè)管理和公共關(guān)系服務(wù)提供商，具有簽訂和履行本合同的資格。2.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第三章：倉儲物流服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲物流服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方貨物的儲存、裝卸、運輸、配送等物流服務(wù)。3.2倉儲物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求提供服務(wù)，確保貨物安全、及時、準(zhǔn)確地完成。3.3倉儲物流服務(wù)期限：本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同到期日止。第四章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)、安全管理等工作。4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求提供服務(wù)，確保物業(yè)的安全、舒適和高效使用。4.3物業(yè)管理服務(wù)期限：本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同到期日止。第五章：公共關(guān)系服務(wù)內(nèi)容5.1公共關(guān)系服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供公共關(guān)系活動策劃、執(zhí)行及評估等服務(wù)。5.3公共關(guān)系服務(wù)期限：本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同到期日止。第六章：服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用的確定：雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、市場行情等因素協(xié)商確定服務(wù)費用。6.2服務(wù)費用的支付方式：甲方按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。6.3服務(wù)費用的調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇市場行情變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的原則：雙方應(yīng)按照合同約定，誠實守信，公平公正地履行合同。7.2合同履行的程序：雙方按照合同約定的程序和步驟進行合同履行的各項活動。7.3合同履行的監(jiān)督：雙方共同對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序：按照法律規(guī)定和雙方約定進行爭議解決。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2合同解除的條件：合同履行期間，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，可以解除合同。第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止的條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同失效的條件：合同期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章：保密條款12.1保密信息的界定：合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保護措施：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十三章：合同的附則13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第十四章：其他約定14.1其他補充條款：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可作為合同附件。14.2附件：合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙等。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方特殊要求條款：甲方要求乙方在合同履行過程中，確保倉儲物流服務(wù)達到特定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如防火、防盜等。乙方需在合同中明確承諾遵守相關(guān)安全規(guī)定，并采取必要的安全措施。2.甲方優(yōu)先服務(wù)條款：甲方要求乙方在合同期間內(nèi)提供24小時全天候服務(wù)，確保物流服務(wù)的及時性和準(zhǔn)確性。乙方需在合同中承諾對此服務(wù)的具體實施方式和保障措施。3.甲方訂單變更條款：甲方因市場需求變化等原因需要調(diào)整訂單數(shù)量或交貨時間時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時做出相應(yīng)調(diào)整，確保甲方需求的滿足。4.甲方質(zhì)量保障條款：甲方要求乙方提供的倉儲物流服務(wù)必須達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進或賠償。5.甲方費用結(jié)算條款：甲方要求乙方在每月末提交當(dāng)月服務(wù)費用明細(xì)，甲方在確認(rèn)無誤后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方服務(wù)范圍擴展條款：乙方在合同履行期間，如能提供與倉儲物流相關(guān)的其他服務(wù)，如包裝、加工等，乙方可在合同中明確擴展服務(wù)范圍，并經(jīng)甲方同意后予以實施。2.乙方人員管理條款：乙方承諾在合同期間內(nèi)，對從事倉儲物流服務(wù)的人員進行嚴(yán)格管理，確保服務(wù)質(zhì)量和人員行為符合甲方要求。3.乙方應(yīng)急預(yù)案條款：乙方應(yīng)在合同中提供針對可能發(fā)生的突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、設(shè)備故障等）的應(yīng)急預(yù)案，并確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速采取措施，減小對甲方業(yè)務(wù)的影響。4.乙方技術(shù)更新條款：乙方承諾在合同期間內(nèi)，根據(jù)甲方需求和市場發(fā)展，持續(xù)更新倉儲物流設(shè)備和技術(shù)，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。5.乙方保密義務(wù)條款：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)職責(zé)條款：第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保合同順利履行。2.第三方中介監(jiān)督條款：第三方中介應(yīng)對乙方提供的倉儲物流服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定，第三方中介有權(quán)要求乙方進行改進。3.第三方中介違約責(zé)任條款：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介收費條款：第三方中介在提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)時，可以向甲方、乙方收取約定的服務(wù)費用。雙方應(yīng)在合同中明確服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。5.第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并采取措施防止泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲物流服務(wù)詳細(xì)說明2.物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)說明3.公共關(guān)系服務(wù)詳細(xì)說明4.甲方特殊要求清單5.乙方服務(wù)范圍擴展清單6.乙方人員管理規(guī)范7.乙方應(yīng)急預(yù)案樣本8.乙方技術(shù)更新計劃9.第三方中介協(xié)調(diào)職責(zé)說明10.第三方中介監(jiān)督辦法11.第三方中介收費標(biāo)準(zhǔn)12.保密協(xié)議范本13.應(yīng)急預(yù)案樣本14.質(zhì)量保證協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.乙方未按約定時間完成任務(wù)4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助5.甲方未按約定支付違約金6.乙方未按約定保護甲方秘密7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.第三方中介未按約定進行監(jiān)督9.第三方中介未按約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流：指物品從供應(yīng)地向接收地的實體流動過程，包括物品的收購、儲存、運輸、配送及其相關(guān)的信息活動。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全保護以及環(huán)境管理等一系列活動，以保持物業(yè)的安全、舒適和高效使用。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，向守約方支付的違約賠償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付服務(wù)費用解決辦法：提醒甲方及時支付，協(xié)商制定支付計劃2.問題：乙方服務(wù)未達標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方根據(jù)實際情況進行改進，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)達到標(biāo)準(zhǔn)3.問題：乙方延遲完成任務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)加快進度，甲方可協(xié)商乙方制定緊急處理方案4.問題：甲方未提供必要協(xié)助解決辦法：甲方應(yīng)及時提供協(xié)助，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.問題：甲方未支付違約金解決辦法：提醒甲方支付違約金，協(xié)商制定支付計劃6.問題：乙方未保護甲方秘密解決辦法：乙方應(yīng)加強保密措施，違約時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.問題：第三方中介未協(xié)調(diào)關(guān)系解決辦法：第三方中介應(yīng)及時協(xié)調(diào)，否則甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)