臨時教學設施租賃協(xié)議彩鋼房

臨時教學設施租賃協(xié)議彩鋼房合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章租賃設施描述2.1設施類型2.2設施數(shù)量2.3設施尺寸與布局第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五章租賃設施的交付與驗收5.1設施交付5.2驗收程序5.3設施狀況記錄第六章使用與維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3損壞賠償?shù)谄哒卤ｋU7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3例外情況第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1附加設施與服務13.2合同的附件13.3通知條款第十四章附則14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同修改記錄合同編號：LC2023001第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________第二條款合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在臨時教學設施租賃過程中的權(quán)利與義務，確保租賃活動的順利進行。第三條款合同條款解釋3.1本合同的任何條款均不應被解釋為一方對另一方進行任何形式的非法約束。第二章租賃設施描述第四條款設施類型4.1租賃設施為彩鋼房，用于臨時教學。第五條款設施數(shù)量5.1租賃彩鋼房共計____套。第六條款設施尺寸與布局6.1每套彩鋼房尺寸為長×寬×高，具體尺寸根據(jù)實際需求確定。第三章租賃期限第七條款租賃開始日期7.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第八條款租賃結(jié)束日期8.1如無提前終止合同的情況，租賃結(jié)束日期為租賃開始日期起算的第____個月。第九條款租賃續(xù)約條款9.1如雙方同意續(xù)約，應于租賃期滿前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章租金及支付方式第十條款租金金額10.1租賃費用為每套每月人民幣____元整。第十一條款租金支付周期11.1租金每____個月支付一次。第十二條款支付方式12.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第五章租賃設施的交付與驗收第十三條款設施交付13.1甲方應確保租賃設施在交付時符合約定條件和功能要求。第十四條款驗收程序14.1乙方應在設施交付后____日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果以書面形式通知甲方。第十五條款設施狀況記錄15.1驗收時，雙方應共同簽署設施狀況記錄，作為本合同的一部分。第六章使用與維護第十六條款使用范圍16.1乙方僅將租賃設施用于臨時教學，不得用于其他目的。第十七條款維護責任17.1乙方應負責日常的維護與管理，確保設施的安全與正常使用。第十八條款損壞賠償18.1乙方如造成設施損壞，應負責修復或按市場價值賠償。第七章保險第十九條款保險責任19.1甲方應購買包括但不限于火災、盜竊等基本保險，并將乙方列為共同受益人。第二十條款保險購買20.1甲方應在租賃開始前將保險單復印件提交給乙方審核。第二十一條款保險理賠21.1發(fā)生保險事故時，乙方應協(xié)助甲方進行理賠手續(xù)。第八章違約責任第二十二條款違約行為22.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。第二十三條款違約責任23.1違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第二十四條款違約解決方式24.1雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第九章爭議解決第二十五條款爭議范圍25.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，均應通過協(xié)商解決。第二十六條款協(xié)商解決26.1雙方應立即協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限不超過____個工作日。第二十七條款法律途徑27.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與終止第二十八條款合同變更28.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十九條款合同終止29.1在租賃期滿前，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等情況。第三十條款合同終止后的處理30.1合同終止后，乙方應立即搬離租賃設施，并將設施交還甲方。第十一章保密條款第三十一條款保密信息31.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息應予以保密。第三十二條款保密義務32.1雙方應對保密信息采取適當措施，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。第三十三條款例外情況33.1法律要求或法院命令要求披露保密信息的情況除外。第十二章其他條款第三十四條款附加設施與服務34.1甲方應提供必要的附加設施與服務，以確保乙方正常使用租賃設施。第三十五條款合同的附件35.1本合同附件包括租賃設施的詳細規(guī)格、保險單復印件等。第三十六條款通知條款36.1任何一方就本合同項下的通知或其他通信應以書面形式送達對方指定的地址。第十三章附則第三十七條款合同生效37.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十八條款合同份數(shù)38.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十九條款合同修改記錄39.1本合同如有修改，應由雙方共同簽署，作為合同的一部分。第十四章合同方簽字40條款甲方簽字40.141條款乙方簽字41.1多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權(quán)根據(jù)教學需要調(diào)整租賃設施的數(shù)量和類型。說明：根據(jù)甲方教學需求的變化，甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租賃設施的數(shù)量和類型，但應提前通知乙方，并協(xié)商一致。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)輔助服務。說明：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供與租賃設施相關(guān)的輔助服務，如清潔、維修等，具體服務內(nèi)容和費用應在補充協(xié)議中明確。3.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃設施進行查驗和維護。說明：為了確保租賃設施的安全和正常使用，甲方有權(quán)在租賃期間對租賃設施進行查驗和維護，乙方應給予配合。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方有權(quán)提前終止合同，但需支付違約金。說明：如果乙方因特殊原因需要提前終止合同，可以向甲方支付約定的違約金，具體金額和支付方式應在補充協(xié)議中明確。2.乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃設施相關(guān)的培訓和指導。說明：為了確保乙方能夠正確使用和維護租賃設施，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的培訓和指導，具體內(nèi)容和安排應在補充協(xié)議中明確。3.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃設施進行合理改造。說明：乙方有權(quán)在租賃期間對租賃設施進行合理改造，以滿足教學需求，但應提前通知甲方，并取得甲方同意。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。2.第三方中介應負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款的執(zhí)行。說明：第三方中介應負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行，如出現(xiàn)違約情況，第三方中介應協(xié)助解決。3.第三方中介有權(quán)收取中介費用，具體金額和支付方式應在補充協(xié)議中明確。說明：第三方中介為合同提供服務，有權(quán)收取中介費用，具體金額和支付方式應在補充協(xié)議中明確。中介費用應在合同簽訂后支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設施的詳細規(guī)格2.保險單復印件3.設施狀況記錄4.培訓和指導資料5.改造方案及相關(guān)同意書6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃設施。2.甲方違反合同約定，交付的租賃設施不符合約定條件。3.乙方未按照合同約定使用租賃設施。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.甲方未按照合同約定提供輔助服務。6.甲方未按照合同約定對租賃設施進行查驗和維護。7.第三方中介未按照合同約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。8.第三方中介未按照合同約定監(jiān)督合同履行情況。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.保險：指為防止特定風險造成的損失，向保險公司支付保險費，由保險公司承擔賠償責任的一種風險防范方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃設施交付延誤：與甲方溝通，協(xié)商確定合理的交付時間，并考慮是否需要賠償乙方損失。2.租賃設施不符合約定：要求甲方按照約定條件交付設施，或協(xié)商確定解決方案。3.乙方未按約定使用設施：提醒乙方合同約定，要求乙方立即改正，或協(xié)商確定解決方案。4.乙方未按約定支付租金：提醒乙方合同約定，要求乙方立即支付，或協(xié)商確定解決方案。5.甲方未按約定提供輔助服務：要求甲方履行合同義務，或協(xié)商確定解決方案。6.甲方未按約定查驗和維護設施：要求甲方立即進行查驗和維護，或協(xié)商確定解決方案。7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)關(guān)系：與第三方中介溝通，要求其履行協(xié)調(diào)職責，或協(xié)商確定解決方案。8.第三方中介未按約定監(jiān)督履行情況：與第三