個人租房合同簡版樣本

個人租房合同簡版樣本合同目錄第一章租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述1.4租賃期限第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三章押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四章房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五章合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六章違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八章法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決第九章其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2吸煙規(guī)定9.3訪客管理第十章保險10.1保險購買10.2保險理賠第十一章房屋交付及驗收11.1房屋交付時間11.2房屋驗收標準第十二章附屬設施及設備12.1附屬設施使用12.2設備維護責任第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件第十四章附則14.1合同修改14.2合同解除14.3合同廢止合同編號_________第一章租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系方式1.1.4出租方聯(lián)系人1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系方式1.2.4承租方聯(lián)系人1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物戶型1.3.4租賃物現(xiàn)狀1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期1.4.2租賃結束日期第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金金額2.1.2租金支付周期2.2租金支付時間2.2.1每期租金支付截止日期2.3租金支付方式2.3.1租金支付途徑2.3.2租金支付憑證第三章押金3.1押金金額3.1.1押金金額確定3.2押金退還條件及方式3.2.1押金退還條件3.2.2押金退還方式第四章房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.1.1房屋使用范圍4.1.2房屋使用注意事項4.2房屋維護責任4.2.1出租方維護責任4.2.2承租方維護責任第五章合同的變更和終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更事由5.1.2合同變更程序5.2合同終止條件5.2.1合同終止事由5.2.2合同終止程序第六章違約責任6.1出租方違約責任6.1.1出租方違約行為6.1.2出租方違約責任承擔6.2承租方違約責任6.2.1承租方違約行為6.2.2承租方違約責任承擔第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構名稱7.2.2爭議解決機構地址第八章法律適用及爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用法律8.2爭議解決8.2.1爭議解決方式8.2.2爭議解決機構第九章其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.1.1允許飼養(yǎng)寵物9.1.2寵物種類及數(shù)量限制9.2吸煙規(guī)定9.2.1室內(nèi)吸煙規(guī)定9.2.2室外吸煙區(qū)域9.3訪客管理9.3.1訪客登記制度9.3.2訪客停留時間限制第十章保險10.1保險購買10.1.1保險類型10.1.2保險受益人10.2保險理賠10.2.1理賠程序10.2.2理賠資料要求第十一章房屋交付及驗收11.1房屋交付時間11.1.1交付日期11.1.2交付驗收程序11.2房屋驗收標準11.2.1驗收項目11.2.2驗收不合格的處理第十二章附屬設施及設備12.1附屬設施使用12.1.1設施使用規(guī)則12.1.2設施損壞賠償12.2設備維護責任12.2.1出租方維護責任12.2.2承租方維護責任第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署時間13.1.1簽署日期13.1.2簽署地點13.2合同生效條件13.2.1生效條件13.2.2生效時間第十四章附則14.1合同修改14.1.1修改程序14.1.2修改記錄14.2合同解除14.2.1解除條件14.2.2解除程序14.3合同廢止14.3.1廢止條件14.3.2廢止程序合同編號：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在合同期限內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、家具家電等。在此期間，乙方應予以配合，不得干擾甲方的正常維修保養(yǎng)工作。2.若租賃物在合同期限內(nèi)發(fā)生意外損毀或故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復，確保租賃物的正常使用。因維修導致乙方無法居住的，甲方應提供臨時住所或給予乙方相應賠償。3.甲方應保證租賃物符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關規(guī)定，不得存在安全隱患。若因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損害的，甲方應承擔相應責任。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃物。如甲方需進入租賃物，應提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權。5.甲方應在合同到期時，按照約定條件將租賃物及附屬設施、設備完整無損地交付給乙方。若甲方延遲交付，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期支付，應支付遲延履行違約金。違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。2.乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施、設備。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或更換費用。3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：租金總額×20%。4.乙方在合同期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。若乙方違反法律法規(guī)導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。5.合同到期時，乙方應按照約定條件將租賃物及附屬設施、設備完整無損地歸還給甲方。若乙方延遲歸還，乙方應支付延遲歸還的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得收取任何形式的非法費用。2.第三方中介應保證甲方和乙方之間的合同真實有效，不得故意隱瞞或歪曲事實，確保雙方權益。3.第三方中介在合同履行過程中應協(xié)助甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的問題，提供必要的咨詢服務。4.第三方中介不得干預甲乙雙方的正常租賃關系，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.合同到期時，第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理合同終止手續(xù)，確保雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設施及設備清單3.租金支付記錄4.押金支付憑證5.房屋維護保養(yǎng)記錄6.保險單據(jù)7.房屋交付及驗收報告8.合同修改記錄9.合同解除協(xié)議10.爭議解決機構出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為延遲交付租賃物未能保證租賃物符合安全、消防及衛(wèi)生規(guī)定擅自干涉乙方生活和工作未按約定條件交付租賃物及附屬設施、設備2.乙方違約行為延遲支付租金未合理使用租賃物，導致設施、設備損壞擅自轉(zhuǎn)租租賃物違反法律法規(guī)，導致甲方遭受損失3.第三方中介違約行為收取非法費用故意隱瞞或歪曲事實干預甲乙雙方正常租賃關系擅自變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施、設備。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。3.押金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的保證金。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲甲方應提前通知乙方，并協(xié)商延遲交付的違約金。2.設施、設備損壞乙方向甲方報告損壞情況，并承擔相應的維修或更換費用。3.乙方轉(zhuǎn)租行為