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倉(cāng)儲(chǔ)物流抵押融資合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章抵押物與抵押權(quán)2.1抵押物的范圍與描述2.2抵押權(quán)的設(shè)立與效力2.3抵押物的管理與處置第三章融資額度與期限3.1融資額度的確定3.2融資期限的約定3.3融資的用途與限制第四章還款方式與利息4.1還款方式的約定4.2利息的計(jì)算與支付4.3違約利息的計(jì)算與支付第五章?lián)Ec保證5.1擔(dān)保的方式與范圍5.2保證人的責(zé)任與權(quán)益5.3擔(dān)保物的管理與處置第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3違約糾紛的解決方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序8.3法院訴訟的管轄與程序第九章合同的效力與適用法律9.1合同的效力范圍9.2適用法律的確定9.3法律適用與國(guó)際慣例第十章保密條款10.1保密信息的界定與保護(hù)10.2保密信息的共享與限制10.3保密條款的違約責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的適用與限制11.3轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果第十二章附則12.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的簽字蓋章與生效12.3合同的修訂與更新第十三章其他條款13.1合同雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充與完善13.3合同雙方的其他特殊約定第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性保障14.2合同的法律效力保障14.3合同雙方的合規(guī)承諾合同編號(hào):_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方(抵押人)將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流資產(chǎn)作為抵押物,向乙方(抵押權(quán)人)申請(qǐng)融資,并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。1.1.2本合同所用術(shù)語,如“甲方”、“乙方”、“抵押物”等,除非文中另有定義,否則均按照《合同法》及本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用融資資金;1.2.1.2甲方應(yīng)按照約定用途使用融資資金,并按期足額還款;1.2.1.3甲方應(yīng)確保抵押物的真實(shí)、完整、合法,并承擔(dān)抵押物價(jià)值的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定審查甲方融資申請(qǐng);1.2.2.2乙方應(yīng)按照約定提供融資資金,并按照約定的利率收取利息;1.2.2.3乙方在甲方違約情況下,有權(quán)采取合同約定的措施保護(hù)自己的權(quán)益。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;1.3.2在合同約定的還款期限內(nèi),甲方按期足額還款的,本合同終止;1.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)另一方書面通知違約方后,本合同可以終止。第二章抵押物與抵押權(quán)2.1抵押物的范圍與描述2.1.1抵押物為甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流資產(chǎn),包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、土地、設(shè)備等。2.1.2抵押物的具體范圍與描述詳見附件一。2.2抵押權(quán)的設(shè)立與效力2.2.1甲方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,作為乙方提供融資的擔(dān)保。2.2.2抵押權(quán)的設(shè)立自抵押物轉(zhuǎn)移之日起生效。2.2.3在甲方未按期足額還款的情況下,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以優(yōu)先受償。2.3抵押物的管理與處置2.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理與維護(hù),確保抵押物的價(jià)值不受損失。2.3.2未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。2.3.3抵押物處置應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第三章融資額度與期限3.1融資額度的確定3.1.1甲方向乙方申請(qǐng)的融資額度為人民幣【】萬元。3.1.2融資額度的確定基于甲方提供的抵押物價(jià)值及相關(guān)評(píng)估報(bào)告。3.2融資期限的約定3.2.1融資期限為【】年,自首次放款之日起計(jì)算。3.2.2未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前還款或延長(zhǎng)融資期限。3.3融資的用途與限制3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用融資資金。3.3.2甲方不得將融資資金用于法律法規(guī)禁止的用途。第四章還款方式與利息4.1還款方式的約定4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.1.2還款方式可以是等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。4.2利息的計(jì)算與支付4.2.1融資利率為【】%,按年計(jì)算。4.2.2利息支付方式與還款方式相同。4.3違約利息的計(jì)算與支付4.3.1甲方未按期還款的,應(yīng)支付違約利息,違約利息的計(jì)算方式按照約定的利率加收【】%。4.3.2甲方未按約定用途使用融資資金的,應(yīng)支付違約利息,違約利息的計(jì)算方式按照約定的利率加收【】%。第五章?lián)Ec保證5.1擔(dān)保的方式與范圍5.1.1本合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。5.1.2甲方提供的抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋甲方的融資額度。5.2保證人的責(zé)任與權(quán)益5.2.1本合同無保證人。5.2.2如甲方有保證人,保證人的責(zé)任與權(quán)益按照保證合同的約定執(zhí)行。5.3擔(dān)保物的管理與處置5.3.1擔(dān)保物的管理與處置按照本合同第二章的第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與仲裁程序8.2.1如雙方同意采取仲裁方式解決爭(zhēng)議,應(yīng)選定【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁程序按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3法院訴訟的管轄與程序8.3.1任何一方提起訴訟的,合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。8.3.2訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》進(jìn)行。第九章合同的效力與適用法律9.1合同的效力范圍9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的失效條件、失效時(shí)間及失效后的處理事項(xiàng),按照本合同的約定執(zhí)行。9.2適用法律的確定9.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2如本合同涉及的法律、法規(guī)有變化,變化后的法律、法規(guī)適用于本合同。9.3法律適用與國(guó)際慣例9.3.1本合同不涉及國(guó)際慣例。9.3.2如本合同涉及國(guó)際慣例,雙方應(yīng)遵守相關(guān)國(guó)際慣例。第十章保密條款10.1保密信息的界定與保護(hù)10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的共享與限制10.2.1雙方在合同履行過程中需要交換保密信息以實(shí)現(xiàn)合同目的。10.2.2雙方應(yīng)明確保密信息的共享范圍、方式和期限。10.3保密條款的違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密條款,泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)方式按照本合同違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1如一方需將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)取得另一方的書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓的條件和程序按照本合同的約定執(zhí)行。11.2合同繼承的適用與限制11.2.1如一方因繼承而取得本合同的權(quán)利義務(wù),本合同對(duì)新的合同方繼續(xù)有效。11.2.2繼承合同方的權(quán)利義務(wù)按照本合同的約定執(zhí)行。11.3轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果11.3.1轉(zhuǎn)讓與繼承不影響本合同的履行。11.3.2轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果按照本合同的約定及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章附則12.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同的附件是合同的有效組成部分,與具有同等法律效力。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面形式簽訂,經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2合同的簽字蓋章與生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.3合同的修訂與更新12.3.1如本合同內(nèi)容需要修訂或更新,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效、履行等事項(xiàng)按照本合同及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章其他條款13.1合同雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的其他權(quán)利與義務(wù),由雙方另行約定。13.1.2其他權(quán)利與義務(wù)的約定應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。13.2其他條款的補(bǔ)充與完善13.2.1如本合同其他條款需要補(bǔ)充或完善,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效、履行等事項(xiàng)按照本合同及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同雙方的其他特殊約定13.3.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)甲方如在約定的還款期限前提前還款,乙方應(yīng)根據(jù)提前還款的金額和時(shí)間給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行商定。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方貸款額度調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力,適時(shí)調(diào)整貸款額度。如乙方同意增加貸款額度,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并按照約定的條件執(zhí)行。附加條款三:第三方中介的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中,應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方處理貸款相關(guān)事宜,包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、還款等。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過程中,可以向甲方和乙方收取一定的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3第三方中介的責(zé)任限制第三方中介在履行合同過程中,如因過失導(dǎo)致甲方和乙方損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方中介的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。附加條款四:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定4.1甲方抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其提供的抵押物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等相關(guān)事項(xiàng)。附加條款五:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定5.1乙方融資政策變動(dòng)如乙方融資政策發(fā)生變動(dòng),影響甲方的融資申請(qǐng),乙方應(yīng)提前通知甲方,并采取適當(dāng)措施減輕甲方的不利影響。附加條款六:第三方中介的特殊約定6.1第三方中介信息披露第三方中介在合同履行過程中,應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方披露與貸款相關(guān)的信息,包括但不限于貸款利率、還款方式等。6.2第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向第三方披露。附加條款七:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定7.1甲方違約金甲方如違反合同約定,應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×每日違約金利率。附加條款八:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定8.1乙方貸款審批期限乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成審批,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款九:第三方中介的特殊約定9.1第三方中介的替代如甲方和乙方同意,雙方均可選擇其他第三方中介替代現(xiàn)有第三方中介,替代中介的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。附加條款十:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定10.1甲方貸款用途變更甲方如需要變更貸款用途,應(yīng)提前【】個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。乙方同意變更后,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并按照新的貸款用途履行合同。附加條款十一:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定11.1乙方貸款利率調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的信用狀況,定期調(diào)整貸款利率。如乙方同意調(diào)整貸款利率,雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。附加條款十二:第三方中介的特殊約定12.1第三方中介的退出如甲方和乙方同意,第三方中介可以在合同履行過程中退出,但應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知甲方和乙方。第三方中介退出后,甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。附加條款十三:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定13.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方在合同履行過程中,如認(rèn)為乙方的行為損害了甲方的合法權(quán)益,有權(quán)向乙方提出書面異議。乙方應(yīng)在收到異議后【】個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。附加條款十四:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定14.1乙方權(quán)益保護(hù)乙方在合同履行過程中,如認(rèn)為甲方的行為損害了乙方的合法權(quán)益,有權(quán)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后【】個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。附加條款十五:第三方中介的特殊約定15.1第三方中介的義務(wù)履行第三方中介應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù),如第三方中介未能履行義務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.抵押物清單及描述2.融資申請(qǐng)及審批文件3.還款計(jì)劃及利息計(jì)算表4.抵押物保險(xiǎn)單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為1.1未按約定用途使用融資資金1.2未按期足額還款1.3未經(jīng)乙方同意,擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物1.4違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密2.乙方違約行為2.1未按約定提供融資資金2.2未按約定利率收取利息2.3未按約定時(shí)間審批貸款申請(qǐng)2.4未按約定履行其他義務(wù)3.違約認(rèn)定3.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),證據(jù)充分。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋:1.抵押物:指甲方用于擔(dān)保融資的倉(cāng)儲(chǔ)物流資產(chǎn)。2.融資:指乙方向甲方提供的貸款資金。3.還款:指甲方按照約定向乙方償還貸款本金及利息。4.違約金:指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.保密條款:指雙方約

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