代建工程合同

代建工程合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、準確的項目資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.1.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付代建費用，并承擔因甲方原因?qū)е马椖垦诱`、損失等產(chǎn)生的費用。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行項目建設(shè)和驗收工作，提供必要的工作條件和支持。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，組織項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程，確保項目質(zhì)量、安全、進度等符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。2.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方報告項目進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的委托，負責(zé)項目竣工驗收、交付使用等工作。三、代建費用及支付方式3.1代建費用：雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣__________元。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定分期支付代建費用，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付代建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的__________%。5.2若乙方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代建費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：__________一、房地產(chǎn)開發(fā)項目1.應(yīng)用場合：適用于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項目的規(guī)劃設(shè)計要求、施工標準、驗收標準等，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.問題及注意事項：代建過程中可能涉及的土地使用、規(guī)劃審批、施工許可等手續(xù)，乙方需協(xié)助甲方辦理。還需關(guān)注項目進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項目順利推進。二、政府投資項目1.應(yīng)用場合：適用于甲方為政府部門或事業(yè)單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項目的資金來源、投資計劃、預(yù)算執(zhí)行等要求，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.問題及注意事項：政府投資項目可能涉及招標投標、政府采購等程序，乙方需協(xié)助甲方辦理。還需關(guān)注項目進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項目順利推進。三、基礎(chǔ)設(shè)施項目1.應(yīng)用場合：適用于甲方為基礎(chǔ)設(shè)施項目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項目的規(guī)劃設(shè)計要求、施工標準、驗收標準等，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.問題及注意事項：基礎(chǔ)設(shè)施項目可能涉及環(huán)保、安全、交通等方面的問題，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。還需關(guān)注項目進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項目順利推進。四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目1.應(yīng)用場合：適用于甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項目的規(guī)劃設(shè)計要求、施工標準、驗收標準等，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.問題及注意事項：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目可能涉及招商引資、企業(yè)入駐等方面的問題，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。還需關(guān)注項目進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項目順利推進。五、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)項目1.應(yīng)用場合：適用于甲方為教育、醫(yī)療機構(gòu)，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的代建企業(yè)。2.注意條款：應(yīng)明確項目的規(guī)劃設(shè)計要求、施工標準、驗收標準等，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.問題及注意事項：教育、醫(yī)療等公共服務(wù)項目可能涉及設(shè)備采購、專業(yè)資質(zhì)等方面的問題，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。還需關(guān)注項目進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。解決辦法：雙方在合同中明確各自的責(zé)任和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保項目順利推進。1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.項目施工組織設(shè)計4.項目投資預(yù)算5.項目進度計劃6.項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承諾書7.項目驗收標準及要求8.甲方提供的土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、施工許可證等9.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、合同10.乙方提供的資質(zhì)證書、業(yè)績證明等多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對項目的設(shè)計方案進行最終確認，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改和完善。1.2甲方有權(quán)對項目的施工進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況。1.3甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量進行驗收，乙方應(yīng)按照甲方的驗收標準進行施工。1.4甲方有權(quán)對項目的投資預(yù)算進行審核，乙方應(yīng)按照甲方的預(yù)算要求進行控制。1.5甲方有權(quán)對項目的安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的安全、環(huán)保要求進行施工。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的項目設(shè)計方案，并提交給甲方審核。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的項目施工計劃，并提交給甲方審核。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的項目投資預(yù)算，并提交給甲方審核。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準，并提交給甲方審核。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的項目驗收標準，并提交給甲方審核。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，并確保合同的公平、公正。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并確保項目的質(zhì)量、安全、進度等符合相關(guān)