委托代建工程合同書(shū)

委托代建工程合同書(shū)第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________鑒于甲方需要委托乙方進(jìn)行代建工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行代建工程所需的相關(guān)資料和條件；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)管理；（4）甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行代建工程；（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)管理。三、代建費(fèi)用及支付方式3.1代建費(fèi)用：__________3.2支付方式：__________四、工程變更和調(diào)整4.1工程變更：如因甲方需求或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2工程調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ陶{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2如乙方未按照合同約定進(jìn)行代建工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（代建方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)資料一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：政府投資建設(shè)項(xiàng)目1.合同中應(yīng)明確政府投資的建設(shè)項(xiàng)目的資金來(lái)源、資金撥付方式以及資金使用監(jiān)管等條款。2.需要明確政府部門(mén)的審批程序、項(xiàng)目變更流程以及項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.需要明確合同終止條件、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.合同中應(yīng)明確開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)規(guī)模、開(kāi)發(fā)周期以及開(kāi)發(fā)預(yù)算等條款。2.需要明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃審批程序、施工許可辦理流程以及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.需要明確合同終止條件、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目1.合同中應(yīng)明確工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型、環(huán)境保護(hù)要求以及安全措施等條款。2.需要明確工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的審批程序、施工許可辦理流程以及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.需要明確合同終止條件、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目1.合同中應(yīng)明確公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)費(fèi)用等條款。2.需要明確公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的審批程序、施工許可辦理流程以及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.需要明確合同終止條件、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：商業(yè)綜合體項(xiàng)目1.合同中應(yīng)明確商業(yè)綜合體項(xiàng)目的業(yè)態(tài)分布、經(jīng)營(yíng)模式、租金標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理等條款。2.需要明確商業(yè)綜合體項(xiàng)目的審批程序、施工許可辦理流程以及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.需要明確合同終止條件、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。1.工程變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用以及變更后的工期等。2.資金撥付：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)資金撥付不及時(shí)的情況。雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金撥付，并建立資金使用監(jiān)管機(jī)制，確保資金安全。3.工程質(zhì)量：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。雙方應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.爭(zhēng)議解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。原始合同或協(xié)議所需要的所有詳細(xì)的附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括工程項(xiàng)目的總平面圖、立面圖、剖面圖以及詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙等。2.工程預(yù)算清單：包括工程項(xiàng)目的所有費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程項(xiàng)目的各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求、質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.其他相關(guān)資料：包括工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的增加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)條款一：工程決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)擁有對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的決策進(jìn)行工程實(shí)施，并在決策過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。1.2甲方主導(dǎo)條款二：資金撥付權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)工程資金的籌集和撥付。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提供資金使用計(jì)劃，并確保資金安全使用。1.3甲方主導(dǎo)條款三：工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按照甲方的要求和進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并接受甲方的檢查和指導(dǎo)。1.4甲方主導(dǎo)條款四：工程質(zhì)量控制權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制和管理。乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定，并接受甲方的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。1.5甲方主導(dǎo)條款五：合同終止權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，在特定情況下（如乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等），有權(quán)單方面終止合同。乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的增加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)條款一：工程設(shè)計(jì)與施工方案制定權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工方案的制定。甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并在決策過(guò)程中給予乙方充分的自主權(quán)。2.2乙方主導(dǎo)條款二：工程進(jìn)度控制權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的控制和安排。甲方應(yīng)按照乙方的要求和進(jìn)度計(jì)劃，提供必要的支持和配合，確保工程按時(shí)完成。2.3乙方主導(dǎo)條款三：工程質(zhì)量保證權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證和管理。甲方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備和人員，并配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。2.4乙方主導(dǎo)條款四：合同變更權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，在特定情況下（如工程需求變更、設(shè)計(jì)變更等），有權(quán)提出合同變更申請(qǐng)。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用以及變更后的工期等。2.5乙方主導(dǎo)條款五：合同解除權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，在特定情況下（如甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等），有權(quán)單方面解除合同。甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。三、第三方中介時(shí)的增加條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款一：中介服務(wù)權(quán)第三方中介作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括合同起草、合同審查、合同解釋等。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并在合同執(zhí)行過(guò)程中給予必要的支持和配合。3.2第三方中介條款二：爭(zhēng)議解決權(quán)第三方中介作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的爭(zhēng)議解決服務(wù)，包括調(diào)解、仲裁等。甲方和乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇第三方中介進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，再選擇仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。3.3第三方中介條款三：合同管理權(quán)第三方中介作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)合同的管理和監(jiān)督。甲方和乙方應(yīng)按照第三方中介的要求，提供必要的合同執(zhí)行情況和進(jìn)度報(bào)告，并接受第三方中介的檢查和指導(dǎo)。3.4第三方中介條款四：合同終止權(quán)第三方中介作為獨(dú)立的第三方，在特定