2024個(gè)人抵押的借款合同范本「下載」

?合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押的借款合同范本甲方（借款人）：身份證號(hào)：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額支付給甲方。第三條借款利率1.本借款合同的借款年利率為____%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息計(jì)算方式為：利息=本金×月利率×借款月數(shù)。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息，每月還款金額為：本金÷還款月數(shù)+（本金×月利率×還款月數(shù)）。3.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額支付給乙方。第五條抵押物2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付給乙方。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金和利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元。3.乙方未按約定時(shí)間支付借款金額的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.確保合同約定的借款金額、期限、利率等條款符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)了解國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。3.確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)共同評(píng)估抵押物的價(jià)值，如有不足，應(yīng)要求甲方提供額外擔(dān)保。4.確保合同履行過程中，各方按時(shí)履行還款、支付違約金等義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人借入資金的一方，在本合同中為甲方。2.貸款人：指向借款人提供資金的一方，在本合同中為乙方。3.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在本合同中為甲方名下的房產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)成立以來，由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)、國(guó)務(wù)院及其部門、地方政府及其部門制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)借款。3.個(gè)人向非金融機(jī)構(gòu)的私人貸款。4.需要抵押物的借款情況。5.需要明確還款期限和利率的借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估條款：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。2.抵押物保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險(xiǎn)金額不得低于借款本金及利息。3.借款用途限制條款：甲方應(yīng)保證借款用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回借款。4.疫情防控措施條款：如借款期間發(fā)生特殊情況，如疫情等，影響甲方還款能力的，雙方可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。5.個(gè)人信息保護(hù)條款：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方，違反此規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件列表：1.