2024幼兒園場(chǎng)地的租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的合法權(quán)益，避免違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益得到保障，在合同履行過程中嚴(yán)格遵守約定，避免出現(xiàn)違約行為。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限、租金支付方式、押金退還等關(guān)鍵信息。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額及退還條件等關(guān)鍵信息，以避免后續(xù)糾紛。3.注意事項(xiàng)：合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.注意事項(xiàng)：合同變更、解除及違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，以便在發(fā)生此類情況時(shí)按約定處理。5.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以避免在發(fā)生糾紛時(shí)無法及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.幼兒園場(chǎng)地租賃方與使用方之間的租賃合同。2.適用于其他類型的場(chǎng)地租賃合同，如學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、社區(qū)活動(dòng)中心等。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在租賃期間可以使用場(chǎng)地的具體范圍和用途。2.場(chǎng)地設(shè)施配置：詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，乙方使用時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。3.安全保障：雙方應(yīng)承擔(dān)的安全保障責(zé)任，以及乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全管理措施。4.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方的續(xù)租、退租、搬遷等事項(xiàng)的具體處理辦法。5.特殊情況處理：遇到不可抗力等特殊情況時(shí)的處理原則和辦法。附件列表：1.場(chǎng)地圖紙或場(chǎng)地的照片：明確場(chǎng)地的具體位置和規(guī)模。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備及其技術(shù)參數(shù)。3.