2024融資抵押借款合同范本

?合同編號：__________甲方（借款人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方可以在合同到期前協(xié)商延長借款期限，并簽訂書面ExtensionAgreement。第三條借款用途甲方保證所借款項用于____（注明用途）。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為____%。第五條還款方式1.本借款合同的還款方式為____（等額本息/按期還本付息/其他方式）。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額還本付息。第六條抵押物1.甲方以其名下的____（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/其他資產(chǎn)）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。第七條擔(dān)保1.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本息的，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保人、擔(dān)保物等。2.擔(dān)保人應(yīng)簽署擔(dān)保合同，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確借款金額、期限、用途和利率，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守還款計劃，確保按時足額還本付息。4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)手續(xù)和證件，確保抵押物的價值足以覆蓋借款本息。5.雙方應(yīng)遵循合同約定的違約責(zé)任，確保合同的履行。6.如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真審查對方的主體資格和合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。2.針對合同條款中的模糊或不明確內(nèi)容，可通過補充協(xié)議或附件進行明確。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款計劃履行義務(wù)，如一方出現(xiàn)違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)手續(xù)和證件，如需辦理抵押登記，應(yīng)依法辦理，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。5.合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方借款的當(dāng)事人。2.乙方（貸款人）：指向甲方提供貸款的當(dāng)事人。3.借款金額：指甲方從乙方申請的貸款總額。4.借款期限：指甲方按照合同約定還款的期限。5.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。6.還款方式：指甲方按照合同約定償還借款本金和利息的方式。7.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財產(chǎn)。8.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)。9.擔(dān)保：指為保證債務(wù)的履行，由第三方提供的擔(dān)保措施。10.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)因資金需求向金融機構(gòu)或其他個人申請貸款。2.個人或企業(yè)為籌集資金，向投資者或其他個人提供抵押物作為擔(dān)保。3.涉及抵押貸款的其他各類場合。補充條款：1.抵押物評估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款本息。2.抵押物保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將保險單交付乙方保管。保險費用由甲方承擔(dān)。3.借款用途變更：如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方變更借款用途的，乙方有權(quán)提前收回借款。4.提前還款：甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的還款計劃支付利息。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整利息。5.違約處理：除合同另有約定外，甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金；甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。6.合同變更和解除：合同雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件列表：1.借款申