2024美食廣場檔口租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃檔口1.2乙方租賃的檔口面積為__________平方米。1.3乙方租賃的檔口編號為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法、違規(guī)項目。4.2乙方不得在租賃檔口內(nèi)進行任何形式的改建、擴建活動。第五條維修責任5.1甲方負責租賃檔口的整體維護、保養(yǎng)，確保檔口設施正常運行。5.2乙方負責租賃檔口內(nèi)部設施的維護、保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進行。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物拆除，甲方應提前一個月通知乙方，本合同自行解除。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應及時提出，并由專業(yè)律師進行咨詢。解決辦法：雙方可以邀請專業(yè)律師參與合同審查，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額和支付方式，確保租金支付的及時性和準確性。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和支付時間，并明確甲方出具租金收據(jù)的要求。4.經(jīng)營范圍：乙方應遵守甲方的經(jīng)營范圍要求，不得經(jīng)營違法、違規(guī)項目。解決辦法：在合同中明確乙方的經(jīng)營范圍，并約定違反經(jīng)營范圍的法律責任。5.維修責任：雙方應明確維修責任，確保檔口設施的正常運行。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方的維修責任，并明確維修范圍的界定。6.合同解除：雙方應明確合同解除的條件和違約責任，確保在合同履行過程中雙方的權益。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件和違約責任，并明確違約金的計算方式和賠償范圍。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)、設備或其他物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.維修責任：指出租方和承租方對租賃物進行維護和保養(yǎng)的責任。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.美食廣場檔口租賃：適用于美食廣場檔口的租賃雙方，明確檔口租賃的相關權益和義務。2.商業(yè)空間租賃：適用于各類商業(yè)空間的租賃，可作為租賃合同的參考模板。3.店鋪租賃：適用于各類店鋪的租賃，為租賃雙方提供明確的租賃條款和約定。4.辦公空間租賃：適用于辦公室、寫字樓等辦公空間的租賃，確保租賃雙方的權益。補充條款：1.消防安全條款：明確租賃雙方的消防安全責任，確保租賃場所的消防安全設施完善。2.用電用水條款：約定租賃期間的用電用水費用承擔方式，確保水電費用的合理分攤。3.廣告宣傳條款：明確租賃雙方關于廣告宣傳的相關權益，確保乙方有權使用租賃物的外立面進行廣告宣傳。4.寵物管理條款：約定租賃場所內(nèi)寵物管理的具體規(guī)定，確保租賃雙方的權益。5.保險責任條款：明確租賃雙方的保險責任，建議乙方購買相應的營業(yè)保險。附件列表：1.租賃檔口平面圖：明確檔口的具體位置、面積和布局。2.租賃檔口設施清單：詳細列明檔口內(nèi)的設施設備，包括但不限于空調(diào)、照明、排水等。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方為合法經(jīng)營主體。