2024租房合同書寫租房合同書范本模板

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)親自查看房屋，確認(rèn)房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息無誤。解決辦法：雙方可共同前往現(xiàn)場查看房屋，確保合同中填寫的房屋信息與實(shí)際情況相符。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中的租賃期限與雙方的實(shí)際需求相符。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，并明確寫出起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，確保合同執(zhí)行完畢后押金能夠順利退還。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額和退還方式，包括退還押金的條件和要求。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確甲方的維修責(zé)任和其他權(quán)利義務(wù)，確保甲方能夠履行合同約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修責(zé)任和其他權(quán)利義務(wù)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確乙方的使用要求和愛護(hù)設(shè)施的義務(wù)，確保乙方能夠合理使用房屋。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的使用要求和愛護(hù)設(shè)施的義務(wù)。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在合同履行過程中能夠遵守約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額和支付方式。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人，具有出租房屋的權(quán)利。2.乙方：指承租房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指乙方承租房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，合同履行完畢后應(yīng)退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.涉及房屋及附屬設(shè)施使用的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)，以及如何報(bào)修和響應(yīng)時(shí)間。3.變更條款：如果租賃期間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。5.提前終止合同：雙方同意在特定條件下可以提前終止合同，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)手續(xù)和責(zé)任。7.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并說明調(diào)整的理由和方式。8.違約通知：違約方應(yīng)如何通知對方，以及通知的有效期。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋及其設(shè)施的初始狀態(tài)，以備租賃期滿后對比。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，以便確認(rèn)乙方交房時(shí)的狀態(tài)。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明文件，用于合同簽署和后續(xù)的聯(lián)系。4.銀行賬