合資建房小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范文模板

合資建房小產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范文模板

甲方（出資方）：____________________

乙方（土地使用權(quán)人）：____________________

鑒于甲方有意出資與乙方合作建房，乙方擁有合法的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：___________________。

1.2項目地點：___________________。

1.3土地使用權(quán)證號：___________________。

1.4土地使用權(quán)面積：___________________平方米。

1.5預(yù)計建筑面積：___________________平方米。

1.6項目用途：___________________。

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供建房所需的全部資金，包括但不限于土地平整、建筑材料、施工費用等。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2.3雙方按照約定比例分配建成后的房屋產(chǎn)權(quán)。

第三條資金投入

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___天內(nèi)支付首期資金___________________元。

3.2后續(xù)資金根據(jù)工程進度分階段支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。

第四條產(chǎn)權(quán)分配

4.1房屋建成后，甲乙雙方按照___________________：___________________的比例分配產(chǎn)權(quán)。

4.2產(chǎn)權(quán)分配的具體方案由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。

5.1.2甲方應(yīng)按時足額支付約定的資金。

5.1.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。

5.2.2乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2.3乙方應(yīng)保證土地?zé)o其他權(quán)利糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時支付資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項___________________%的違約金。

6.2如乙方未能提供合法的土地使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法進行，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________