招商銀行房屋抵押貸款合同

招商銀行房屋抵押貸款合同第一條合同雙方甲方（全稱）：招商銀行股份有限公司地址：_____________________法定代表人：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________________身份證號(hào)碼：_________________地址：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋抵押貸款事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方向甲方申請(qǐng)的房屋抵押貸款，具體內(nèi)容包括但不限于：1.貸款金額：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。2.抵押物：乙方提供的位于_____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_____________________，該房產(chǎn)的估值為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。第三條貸款用途乙方承諾所借款項(xiàng)將用于_____________________，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。若乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。若乙方希望提前還款，應(yīng)提前通知甲方，具體時(shí)間不得少于____天。第五條利率及還款方式1.本合同貸款的利率為年利率____%，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定調(diào)整。2.還款方式為：等額本息：乙方按月償還本金和利息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件；其他還款方式：_____________________。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時(shí)間還款，需向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的____%/日，直至實(shí)際還款為止。2.若乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條抵押物的管理與保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損，未發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的行為。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，除非事先獲得甲方書面同意。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：在乙方未按時(shí)還款的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物；甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。2.甲方的義務(wù)：按合同約定向乙方提供貸款；及時(shí)出具還款憑證。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：按照合同約定提前還款；對(duì)于提前還款，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的利息減免。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)償還貸款本息；提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人財(cái)務(wù)資料。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，合同可提前解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________________以上為招商銀行房屋抵押貸款合同的基本框架，涵蓋了雙方的基本信息、合同標(biāo)的、貸款用途、合同期限、利率及還款方式、違約責(zé)任、抵押物管理、雙方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決、合同