房屋拆遷代理協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________房屋拆遷代理協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________乙方（代理人）：__________一、委托內(nèi)容1.2乙方作為甲方代理人，全權(quán)代表甲方辦理與房屋拆遷相關(guān)的包括但不限于與拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)的談判、協(xié)商、簽訂協(xié)議等一切事宜。二、代理權(quán)限2.1乙方在代理過程中，有權(quán)以甲方的名義與拆遷人進(jìn)行談判、協(xié)商，并簽署相關(guān)文件。2.2乙方在代理過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定是否接受拆遷補(bǔ)償安置方案，以及是否就補(bǔ)償安置方案與拆遷人進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商。2.3乙方在代理過程中，有權(quán)查閱、復(fù)制與拆遷事宜相關(guān)的所有文件、資料。三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個(gè)月。3.2如雙方在代理期限內(nèi)未能就拆遷事宜達(dá)成一致，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、代理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在代理期限屆滿后，向甲方提供正式的代理費(fèi)用發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。5.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，否則不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方之間的交易信息。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（代理人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)所委托的房屋擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，否則可能導(dǎo)致代理協(xié)議無效。2.乙方作為代理人，應(yīng)具備相應(yīng)的代理資格和能力，否則可能無法有效履行代理職責(zé)。3.雙方應(yīng)確保提供的房屋地址、面積等信息的準(zhǔn)確性，否則可能導(dǎo)致代理協(xié)議無法履行。4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則可能導(dǎo)致代理協(xié)議無效。5.雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，否則可能導(dǎo)致違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確房屋所有權(quán)或處置權(quán)等相關(guān)事項(xiàng)。2.乙方可要求甲方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)其代理資格和能力。3.雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，更正錯(cuò)誤的房屋地址、面積等信息。4.雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保代理協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.雙方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約責(zé)任問題。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為老年人，行動(dòng)不便，需要乙方提供更為細(xì)致和耐心的服務(wù)。2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)代理公司，具有豐富的拆遷代理經(jīng)驗(yàn)。3.房屋拆遷涉及復(fù)雜的歷史遺留問題，需要乙方提供專業(yè)的法律支持。4.甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償有特殊要求，需要乙方協(xié)助爭取。5.拆遷過程中可能出現(xiàn)突發(fā)情況，需要乙方能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)和處理。補(bǔ)充條款：1.甲方為老年人，乙方應(yīng)提供更為細(xì)致和耐心的服務(wù)，確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)代理公司，具有豐富的拆遷代理經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)充分利用其專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方提供最佳代理服務(wù)。3.鑒于房屋拆遷涉及復(fù)雜的歷史遺留問題，乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律支持，包括但不限于咨詢專業(yè)律師，協(xié)助解決相關(guān)問題。4.甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償有特殊要求，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方爭取合理補(bǔ)償，確保甲方的利益不受損失。5.拆遷過程中可能出現(xiàn)突發(fā)情況，乙方應(yīng)有應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)和處理各種問題，保障甲方的權(quán)益。附件列表：1