承接建筑工程合同范本

合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）二、合同金額2.1委托方同意按本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向承包方支付合同金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2合同金額包含：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同金額的支付方式、支付時(shí)間及支付比例，詳見本合同第六條。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程實(shí)際開工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的《開工報(bào)告》記載的日期為準(zhǔn)。3.4工程實(shí)際竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的《竣工報(bào)告》記載的日期為準(zhǔn)。3.5如果乙方未按本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五的逾期違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。整改合格后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。4.3工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，向乙方支付合同金額；（2）提供工程所需的施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行；（4）不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無故拖欠工程款項(xiàng)；（5）本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2承包方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求；（3）遵守國家、行業(yè)及地方的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）負(fù)責(zé)工程資料的編制和保管；（5）本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。六、合同金額的支付6.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同金額的百分之十作為預(yù)付款。（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付合同金額的百分之五十；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付合同金額的百分之三十；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同金額的百分之二十。6.3支付方式：_______轉(zhuǎn)賬、_______現(xiàn)金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照本合同第四條的約定承擔(dān)逾期違約金。7.3甲方未按本合同約定支付合同金額的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同金額支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格；（2）合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等；（3）合同金額、支付方式、支付時(shí)間及比例等payment相關(guān)條款應(yīng)明確；（4）工程期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等工程相關(guān)條款應(yīng)詳細(xì)約定；（5）雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等應(yīng)明確具體；（6）合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見；（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同金額：指雙方在合同中約定的，甲方同意向乙方支付的工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等總和。2.工程期限：指合同約定的工程預(yù)計(jì)開工日期至工程預(yù)計(jì)竣工日期的時(shí)間段。實(shí)際開工日期和實(shí)際竣工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的《開工報(bào)告》和《竣工報(bào)告》記載的日期為準(zhǔn)。3.逾期違約金：指一方未按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.工程質(zhì)量保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承包方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的期限。5.爭議解決：指合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或司法程序，解決雙方爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程變更補(bǔ)充條款：如工程在施工過程中，甲方提出變更要求，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程相關(guān)事項(xiàng)，包括工程期限、合同金額等。2.特殊應(yīng)用場合：不可抗力補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法按照合同約定的工期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程期限，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。整改合格后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。若乙方未按照約定整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.特殊應(yīng)用場合：甲方逾期付款補(bǔ)充條款：如甲方未按本合同約定支付合同金額，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方逾期付款超過合同金額的千分之五的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲