寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷補償安置協(xié)議范本

合同編號：__________寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷補償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米（建筑面積）。1.2乙方持有合法的房屋所有權證（證書編號：_______），該房屋為乙方合法所有。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意對乙方拆遷房屋進行補償安置，采取貨幣補償方式。2.2甲方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對乙方的房屋進行評估，確定補償金額。第三條貨幣補償3.1甲方根據(jù)評估結果，向乙方支付貨幣補償金額為_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付貨幣補償款后，乙方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予甲方，甲方負責辦理房屋拆除和土地使用權注銷手續(xù)。第四條拆遷安置房4.1甲方提供位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的安置房一套，用于安置乙方。4.2安置房面積為_______平方米（建筑面積），戶型為_______，產(chǎn)權性質(zhì)為_______。4.3甲方保證安置房的質(zhì)量符合國家相關標準，具備入住條件。第五條搬遷期限和搬遷費用5.1乙方應在_______年_______月_______日前完成搬遷。5.2甲方承擔乙方的搬遷費用，搬遷費用為_______元（大寫：_______元整）。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間支付貨幣補償款或提供安置房的，應支付違約金，違約金為拆遷補償款的_______%。6.2乙方未按照約定時間完成搬遷的，應支付違約金，違約金為搬遷費用的_______%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對乙方房屋的拆遷補償安置行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應按照約定時間支付貨幣補償款或提供安置房，否則將承擔違約責任。3.乙方應按照約定時間完成搬遷，否則將承擔違約責任。4.雙方應遵循平等、自愿、公正的原則，履行本協(xié)議。5.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付貨幣補償款或提供安置房的，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的_______%。2.乙方未按照約定時間完成搬遷的，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為搬遷費用的_______%。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷補償安置的自然人、法人或其他組織。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的房屋損失進行的補償。4.安置房：指拆遷人提供的用于安置被拆遷人的房屋。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應支付給另一方的金錢。6.管轄權：指法院對某一特定案件進行審判的權力。特殊應用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：在這種情況下，乙方需要提前通知第三方搬遷，并確保第三方在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。補充條款：乙方應在簽訂本協(xié)議后_______天內(nèi)，將本協(xié)議內(nèi)容通知第三方，并確保第三方在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。如第三方未能按約定搬遷，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方擁有多個房產(chǎn)，需要甲方提供多個安置房：在這種情況下，甲方應根據(jù)乙方的房產(chǎn)數(shù)量提供相應數(shù)量的安置房。補充條款：甲方應根據(jù)乙方擁有的房產(chǎn)數(shù)量，提供與之一致的安置房數(shù)量。如乙方提供的房產(chǎn)數(shù)量多于甲方的安置房數(shù)量，甲方應根據(jù)乙方實際需要的安置房數(shù)量進行調(diào)整。3.乙方要求部分貨幣補償和部分安置房：在這種情況下，甲方應根據(jù)乙方的要求，提供部分貨幣補償和部分安置房。補充條款：甲方同意按照乙方的要求，提供部分貨幣補償和部分安置房。具體補償和安置方案如下：貨幣補償金額為_______