地下車庫(kù)租賃協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)地址：_______1.2車庫(kù)面積：_______平方米1.3車庫(kù)設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱和數(shù)量）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有車庫(kù)的合法使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用車庫(kù)。4.2乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益，不得影響車庫(kù)的正常使用。4.4乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理車庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償車庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。第七條終止及解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保車庫(kù)的真實(shí)性、合法性和可用性，如車庫(kù)存在瑕疵或無法正常使用，應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取補(bǔ)救措施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（3）乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方支付違約金。（4）乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（5）乙方應(yīng)自行辦理車庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。（3）如雙方在履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方車庫(kù)并支付租金的一方。3.車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的地下空間，包括車庫(kù)設(shè)施。4.租金：指乙方為使用車庫(kù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用權(quán)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行使用的權(quán)利。7.維修和保養(yǎng)：指甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.保險(xiǎn)：指乙方為車庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保，以防止損失發(fā)生。9.終止：指本協(xié)議雙方約定的事由出現(xiàn)，導(dǎo)致協(xié)議提前結(jié)束。10.解除：指雙方約定解除本協(xié)議，使協(xié)議效力消滅。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃車庫(kù)用于舉辦婚禮，需要對(duì)車庫(kù)進(jìn)行一定程度的裝飾和布置。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行裝飾和布置，但不得損壞車庫(kù)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將車庫(kù)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃車庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物，需要車庫(kù)具備一定的防火、防盜等安全措施。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保車庫(kù)具備必要的防火、防盜等安全措施，保障乙方貨物的安全。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)車庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行合理擺放，確保車庫(kù)內(nèi)通道暢通。3.汽車展示租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃車庫(kù)用于舉辦汽車展示活動(dòng)，需要車庫(kù)內(nèi)設(shè)置燈光、展臺(tái)等設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在車庫(kù)內(nèi)設(shè)置燈光、展臺(tái)等設(shè)施，以滿足乙方舉辦汽車展示活動(dòng)的需要。（2）乙方應(yīng)在租