短期抵押借款合同樣本

合同編號(hào)：__________短期抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額第二條借款期限2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿后_______日內(nèi)，將全部借款本息歸還給乙方。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為_(kāi)______%（年化利率），乙方根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整本合同利率。2.甲方應(yīng)按月支付借款利息，利息計(jì)算方式為：利息=借款金額×月利率×借款月數(shù)。第四條抵押物2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并同意在合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條抵押物價(jià)值甲方承諾抵押物的價(jià)值不低于借款金額的_______倍，以確保乙方權(quán)益的保障。第六條借款用途甲方應(yīng)保證借款用于_______（借款用途），并接受乙方的監(jiān)督。第七條還款方式1.本借款合同的還款方式為_(kāi)______（還款方式，如等額本息、一次性還本付息等）。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息歸還給乙方。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=借款金額×違約利率×違約天數(shù)。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第九條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決本借款合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其身份及提供的抵押物符合法律法規(guī)的要求，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款，不得擅自改變用途。3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息歸還給乙方。4.乙方應(yīng)按照約定的利率提供借款，并有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整本合同利率。5.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的平衡。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款金額：甲方從乙方處借款的總額。2.借款期限：甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度。3.借款利率：甲方應(yīng)支付給乙方的借款利息率。4.抵押物：甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。6.滯納金：甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息時(shí)，應(yīng)支付給乙方的逾期費(fèi)用。7.仲裁：一種替代訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理，裁決具有終局性。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：當(dāng)個(gè)人需要資金用于購(gòu)物、旅游、醫(yī)療等消費(fèi)時(shí)，可以與金融機(jī)構(gòu)簽訂此類合同。2.中小企業(yè)短期融資：中小企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可能需要短期資金來(lái)解決流動(dòng)資金問(wèn)題，此時(shí)可以與銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂此類合同。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商貸款：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在樓盤開(kāi)發(fā)過(guò)程中，可能需要短期資金來(lái)解決建設(shè)資金問(wèn)題，可以與銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂此類合同。特殊補(bǔ)充條款：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：甲方承諾借款資金用于合法消費(fèi)用途，不得用于非法活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的消費(fèi)用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于合同約定的用途。2.中小企業(yè)短期融資：甲方承諾借款資金用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于合同約定的用途。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商貸款：甲方承諾借款資金用于樓盤建設(shè)的合法用途，不得用于非法活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金使用