2024年房屋租賃合同天津

合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的該房屋共計_______間，面積為_______平方米。1.2乙方租賃該房屋用于_______（用途），并應合理使用房屋及其附屬設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋及附屬設施5.1甲方應保證該房屋及附屬設施符合租賃用途，并確保房屋及附屬設施的安全、完好。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第八條法律法規(guī)8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保出租的房屋及附屬設施符合租賃用途，并保證房屋及設施的安全、完好。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，避免因使用不當導致設施損壞。（3）乙方按期支付租金，如逾期支付，應承擔滯納金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔維修費用。（5）甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。2.解決辦法：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。（2）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.維修費用：指維修房屋及附屬設施所需的費用。8.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務院批準的規(guī)章。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意。補充條款如下：甲乙雙方約定，乙方在租賃期間內(nèi)如需飼養(yǎng)寵物，應確保寵物不影響鄰居正常生活，遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，并承擔因?qū)櫸镌斐傻囊磺袚p失及責任。如乙方未遵守上述約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應的違約金。2.房屋改造：如果乙方需要在租賃期間對房屋進行改造，應提前征得甲方同意。補充條款如下：甲乙雙方約定，乙方在租賃期間內(nèi)如需對房屋進行改造，應向甲方提出書面申請，并詳細說明改造內(nèi)容、期限及可能產(chǎn)生的費用等。甲方應在收到申請后五個工作日內(nèi)回復乙方。如甲方同意乙方改造，雙方應就改造事項達成一致意見，并明確乙方在租賃期滿后負責恢復房屋原狀。如甲方不同意乙方改造，乙方應遵守甲方意愿，不得擅自對房屋進行改造。3.房屋轉(zhuǎn)租：如果乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應提前征得甲方同意。補充條款如下：甲乙雙方約定，乙方在租賃期間內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應提前一個月向甲方提出書面申請，并提供第三方相關(guān)資料。甲方應在收到申請后五個工作日內(nèi)回復乙方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽署《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議》，并書面通知甲方。如甲方不同意乙方轉(zhuǎn)租，