賓館轉(zhuǎn)手合同樣本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條賓館基本情況1.1賓館名稱：_______1.2賓館地址：_______1.3賓館產(chǎn)權性質(zhì)：_______1.4賓館土地使用權取得方式：_______1.5賓館現(xiàn)有建筑面積：_______平方米1.6賓館經(jīng)營范圍：_______第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述賓館的所有權和使用權以及與賓館相關的所有權益（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權、物業(yè)權等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述賓館的所有權和使用權以及與賓館相關的所有權益。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方在簽署本合同時，應向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），定金在正式移交賓館時轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理與賓館轉(zhuǎn)讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、變更登記等。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理上述手續(xù)，并承擔相關費用。第五條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，擁有賓館的經(jīng)營權和管理權，并負責賓館的日常經(jīng)營。5.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，但應提供必要的指導和建議。第六條合同的解除和違約責任6.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2在轉(zhuǎn)讓過程中，如因法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，可解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨立民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.賓館基本情況：核實賓館的產(chǎn)權、土地使用權、經(jīng)營范圍等相關信息，確保信息真實、準確。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：明確轉(zhuǎn)讓的范圍，包括所有權、使用權及相關權益。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：約定明確的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，確保資金安全。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利完成。6.轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理：明確乙方對賓館的經(jīng)營權和管理權，確保賓館的正常運營。7.合同解除和違約責任：約定明確的違約責任，確保雙方的權益。8.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保爭議得到有效解決。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。2.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立民事行為能力：指自然人、法人或其他組織能夠獨立進行民事活動，承擔民事責任的能力。2.所有權：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。3.使用權：指依法使用他人不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權利。4.經(jīng)營權：指企業(yè)對其經(jīng)營活動的自主權利。5.物業(yè)權：指對物業(yè)的所有權、使用權、收益權和處分權。6.定金：為確保合同履行，一方預先支付給對方一定數(shù)額的金錢。7.違約責任：違反合同約定，應承擔的法律責任。8.爭議解決：通過法律途徑，解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.甲方為快速回籠資金，打算將經(jīng)營多年的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方一直夢想擁有自己的賓館，看好甲方賓館的地理位置和業(yè)績，希望接手經(jīng)營。3.甲方希望保留一定的影響力，在合同中要求乙方在經(jīng)營中保持原有品牌和團隊穩(wěn)定。4.乙方希望對賓館進行翻新改造，但在合同中需要保障甲方的利益不受損失。5.雙方均為個人，希望在合同中注明個人財產(chǎn)承擔合同責任。合同補充條款：1.鑒于甲方賓館的品牌影響力，乙方接手后需在合同期限內(nèi)保持賓館名稱和標識不變，以維護現(xiàn)有客戶群和市場知名度。2.乙方在賓館翻新改造過程中，應確保甲方利益不受損失。具體改造方案和費用預算需雙方共同商議，并在合同中明確。3.雙方明確，本合同項下的轉(zhuǎn)讓行為屬于個人之間的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方個人財產(chǎn)均需承擔合同責任。附件列表：1.賓館營業(yè)執(zhí)照復印件2.賓館土地使