空地出租合同范本2024年

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條出租土地情況1.2乙方應按約定用途使用出租土地，未經甲方同意，乙方不得將出租土地轉租給第三方或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。3.3乙方應在租金支付日期前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租土地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在確認無損壞后五個工作日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租土地的使用權、所有權歸甲方所有，不存在任何權利爭議。5.2甲方負責出租土地的物業(yè)管理，保障乙方正常使用出租土地。5.3甲方應在租賃期內確保出租土地的安全、消防、環(huán)保等符合國家相關規(guī)定。第六條乙方權利和義務6.1乙方按約定用途使用出租土地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。6.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.3乙方應在租賃期內妥善保管出租土地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方出租土地的使用權、所有權歸甲方所有，不存在任何權利爭議。2.乙方應按約定用途使用出租土地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。3.乙方應在租金支付日期前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.乙方應按照本合同約定支付押金，并在租賃期滿或合同提前解除后，將出租土地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，以退還押金。5.甲方應保證出租土地的安全、消防、環(huán)保等符合國家相關規(guī)定。6.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有出租土地使用權、所有權的甲方。2.承租方：指租賃甲方出租土地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用出租土地，應支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付的懲罰性費用。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：商場內禁止經營涉及違法、違規(guī)、違背社會道德的項目或商品。乙方需按照甲方的要求，對商場的營業(yè)時間、商品布局進行調整。2.倉庫租賃：補充條款：乙方需保證倉庫內的貨物安全，防止火災、盜竊等安全事故。不得在倉庫內進行任何違法、違規(guī)的活動。3.辦公租賃：補充條款：乙方需按照甲方的要求，對辦公環(huán)境進行維護和整潔。不得在辦公區(qū)域內進行任何違法、違規(guī)的活動。4.停車場租賃：補充條款：乙方需按照甲方的要求，對停車場進行合理使用。不得在停車場內進行任何違法、違規(guī)的活動。附件列表：1.甲方擁有出租土地的所有權和使用權的證明文件。2