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文檔簡介
2024年公司工程裝修合同一、工程概述1.工程名稱:xxxxxx公司工程裝修項目2.工程地點:xxxxxx3.工程規(guī)模:xxxxxx4.工程內容:包括但不限于土建改造、水電布線、室內外裝修、家具采購及安裝等。5.工程預算:人民幣xxxx萬元整。二、合同主體1.甲方(委托方):xxxxxx公司2.乙方(受托方):xxxxxx裝飾工程有限公司三、合同工期1.開工日期:xxxx年xx月xx日2.竣工日期:xxxx年xx月xx日3.工期延誤:如因乙方原因導致工程延期,乙方應按每日xx元人民幣向甲方支付違約金。四、工程質量1.乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方的要求進行施工,確保工程質量。2.工程驗收:工程完成后,甲方有權組織驗收,乙方應配合并提供相關資料。如驗收不合格,乙方應在甲方指定期限內整改到位,直至驗收合格。3.質保期:工程竣工驗收合格后,乙方應提供不少于一年的質保期服務。質保期內,因施工質量導致的問題,乙方負責免費維修或更換。五、合同價款及支付方式1.合同總價:人民幣xxxx萬元整。2.支付方式:(1)合同簽訂后五個工作日內,甲方支付乙方工程總價款的30%;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價款的30%;(3)工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后,甲方支付乙方工程總價款的20%;(4)剩余的10%作為質保金,質保期結束后無質量問題,甲方支付給乙方。六、違約責任1.乙方如延期交付工程,應支付違約金,具體違約金計算方式見合同工期條款。2.乙方如違反合同規(guī)定,導致工程質量問題,應負責修復并承擔相應損失。3.甲方如未按約定時間支付合同價款,應支付乙方滯納金,具體計算方式按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。七、爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得惡意拖欠工程款、農(nóng)民工工資等,否則承擔相應法律責任。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日止。甲方(蓋章):xxxxxx公司乙方(蓋章):xxxxxx裝飾工程有限公司簽訂日期:xxxx年xx月xx日關于工程變更,如果甲方在工程進行過程中提出變更需求,乙方應根據(jù)實際情況評估變更對工程進度、質量和價款的影響,并應及時通知甲方。如甲方同意變更,雙方應簽訂變更協(xié)議,并按變更協(xié)議執(zhí)行。如甲方不同意變更,乙方應按照原合同繼續(xù)施工。關于工程材料,乙方應按照甲方的要求采購工程所需材料,并保證材料的質量。如乙方采購的材料不符合要求,甲方有權要求乙方更換或修復,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時,乙方應提供材料合格的證明文件。關于工程安全,乙方應嚴格按照國家相關安全標準和規(guī)范進行施工,確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故,乙方應立即采取措施防止事故擴大,并及時報告甲方。安全事故的處理費用由乙方承擔。關于工程驗收,甲方應組織相關人員對工程進行驗收。如驗收不合格,乙方應在甲方指定期限內整改到位,直至驗收合格。如乙方未在指定期限內整改到位,甲方有權要求乙方支付違約金。關于質保期,工程竣工驗收合格后,乙方應提供不少于一年的質保期服務。質保期內,如出現(xiàn)因施工質量導致的問題,乙方負責免費維修或更換。如乙方未能在質保期內及時維修或更換,甲方有權要求乙方支付違約金。關于合同的解除和終止,如甲方未按約定時間支付合同價款,乙方有權暫停施工,并通知甲方。如甲方在乙方通知后仍未支付,乙方有權解除合同,并追究甲方的違約責任。如乙方未按約定完成工程,甲方有權解除合同,并追究乙方的違約責任。重點:1.工程變更:乙方應評估變更影響并及時通知甲方,雙方簽訂變更協(xié)議。2.工程材料:乙方需按甲方要求采購合格材料,并提供證明文件。3.工程安全:乙方嚴格遵守安全標準和規(guī)范,安全事故處理費用由乙方承擔。4.工程驗收:甲方組織驗收,乙方負責整改至合格,不合格則支付違約金。5.質保期:乙方提供一年質保服務,質保期內免費維修或更換。6.合同解除/終止:違約方承擔責任,合同解除權歸守約方。難點:1.工程變更對進度、質量和價款的影響評估。2.安全事故的處理及責任界定。3.質保期內的問題維修或更換。注意事項:1.雙方簽訂合同時仔細閱讀條款,確保權益。2.甲方按約定時間支付價
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