個人房產(chǎn)出售協(xié)議書樣本

個人房產(chǎn)出售協(xié)議書樣本甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：_______（列出附屬設(shè)施）。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、房屋質(zhì)量4.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)關(guān)系等影響房屋正常使用的因素。4.2甲方保證所述房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日個人房產(chǎn)出售協(xié)議書樣本甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：_______（列出附屬設(shè)施）。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2過戶費用由_______方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。四、房屋質(zhì)量4.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)關(guān)系等影響房屋正常使用的因素。4.2甲方保證所述房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點：甲乙雙方的姓名、身份證號碼和房屋的具體位置、產(chǎn)權(quán)等信息需要明確記錄。房屋的交易價格、交付時間、過戶費用承擔(dān)等交易細(xì)節(jié)需要明確。甲方對房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋正常使用的因素做出承諾。雙方有嚴(yán)格的違約責(zé)任規(guī)定和爭議解決方式。難點：確保協(xié)議中所有信息的準(zhǔn)確性和完整性。過戶費用的具體數(shù)額和承擔(dān)方式可能需要額外協(xié)商。如何在協(xié)議中明確雙方的權(quán)益保障，特別是在房屋質(zhì)量保證方面。注意事項：協(xié)議中的所有條款都應(yīng)該經(jīng)過雙方仔細(xì)閱讀和理解。建議在正式簽署協(xié)議前，由專業(yè)律師進(jìn)行審核。確保協(xié)議中的日期