2024年集裝箱房租賃合同范本

合同編號：__________集裝箱房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條集裝箱房屋基本狀況1.1甲方出租的集裝箱房屋共計(jì)_______套，總面積為_______平方米。集裝箱房屋位于_______（地址），現(xiàn)狀為_______。1.2甲方應(yīng)保證集裝箱房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將集裝箱房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方應(yīng)付租金的_______%作為違約金。5.2甲方提前解除本合同的，還應(yīng)退還已收取的押金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證集裝箱房屋的安全和合法性，確保房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)集裝箱房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理集裝箱房屋。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用集裝箱房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的集裝箱房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按照約定提供集裝箱房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保集裝箱房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，合理使用集裝箱房屋及附屬設(shè)施。（3）甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守中華人民共和國法律，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和管理集裝箱房屋，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的集裝箱房屋。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定提供集裝箱房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.臨時工地住宿：場景：乙方是一家建筑公司，需要在工地為工人提供臨時住宿。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保集裝箱房屋符合建筑工人的住宿需求，提供床鋪、照明等基本生活設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用集裝箱房屋，并負(fù)責(zé)房屋的清潔和維護(hù)。2.臨時展覽場地：場景：乙方是一家展覽公司，需要使用集裝箱房屋作為臨時展覽場地。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保集裝箱房屋內(nèi)部空間足夠，提供基本的展覽設(shè)施，如展臺、照明等。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)集裝箱房屋的布置和展覽物品的搬運(yùn)，并確保房屋的安全。3.臨時辦公場所：場景：乙方是一家初創(chuàng)公司，需要使用集裝箱房屋作為臨時辦公場所。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)提供集裝箱房屋內(nèi)的基本辦公設(shè)施，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等。（2）乙方應(yīng)合理使用集裝箱房