店面臨時(shí)租賃合同書(shū)

店面臨時(shí)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、店鋪使用及管理3.1乙方須按照店鋪的業(yè)態(tài)及甲方的要求合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施、設(shè)備的大修、中修及重大維護(hù)，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保店鋪環(huán)境整潔、安全。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。5.2合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日店鋪臨時(shí)租賃合同書(shū)這個(gè)東西，對(duì)于我們做幼兒相關(guān)工作的來(lái)說(shuō)，其實(shí)在日常生活中還是挺常見(jiàn)的。比如說(shuō)，我們有時(shí)候需要臨時(shí)租用一個(gè)場(chǎng)地舉辦活動(dòng)，或者是我們自己的辦公場(chǎng)地需要臨時(shí)出租給別人，這時(shí)候就需要用到這樣的合同了。其實(shí)，這個(gè)合同里面涉及到的內(nèi)容都是很基本的，比如說(shuō)店鋪的基本信息、租金的多少、付款的時(shí)間、店鋪的使用和管理、維修和保養(yǎng)的責(zé)任、合同的變更和解除、違約的責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決等等。這些內(nèi)容都是我們需要注意的重點(diǎn)。在這個(gè)合同里面，我們看到甲方是出租方，乙方是承租方。這個(gè)很好理解，甲方就是擁有場(chǎng)地的人，乙方就是需要租用場(chǎng)地的人。然后，合同里面明確了店鋪的地址、面積、業(yè)態(tài)還有租賃的期限，這些都是基本的信息。租金的部分，合同里面規(guī)定了租金的標(biāo)準(zhǔn)和總額，還有支付的方式。這個(gè)租金的數(shù)額是根據(jù)市場(chǎng)行情來(lái)的，不同的地點(diǎn)、不同的面積、不同的業(yè)態(tài)，租金都是不一樣的。乙方需要在每個(gè)月的特定日期之前把租金支付給甲方，如果逾期支付的話，就要支付滯納金。然后，合同里面還規(guī)定了乙方對(duì)店鋪的使用和管理的要求，比如說(shuō)乙方不能擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，不能進(jìn)行違法活動(dòng)，不能損害甲方的合法權(quán)益等等。這些都是為了保證甲方的權(quán)益不受損害。對(duì)于店鋪的維修和保養(yǎng)，合同里面規(guī)定了甲方負(fù)責(zé)大修、中修和重大維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。這個(gè)也是合理的，因?yàn)榧追绞菆?chǎng)地的主人，對(duì)于場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)該有一定的了解和維護(hù)的能力。如果乙方違反了合同的約定，比如說(shuō)沒(méi)有按時(shí)支付租金，甲方就有權(quán)提前解除合同，并且要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金以及賠償金。這個(gè)是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，讓乙方知道違反合同的嚴(yán)重性。如果合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)了爭(zhēng)議，雙方可以先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的話，就可以通過(guò)法律途徑解決。這個(gè)也是為了保證雙方的權(quán)益，讓雙方都知道有法律的保護(hù)?？偟膩?lái)說(shuō)，這個(gè)店鋪臨時(shí)租賃合同書(shū)就是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，讓雙方的交易更加順利和安心。重點(diǎn)：1.店鋪基本信息：地址、面積、業(yè)態(tài)和租賃期限。2.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)、總額、支付期限和滯納金規(guī)定。3.店鋪使用及管理：不得改變店鋪使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)大修、中修和重大維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.合同變更、解除與終止：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；不可抗力等法律規(guī)定的情形除外。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。7.爭(zhēng)議解決：適用中華人民共和國(guó)法律，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。難點(diǎn)：1.租金標(biāo)準(zhǔn)的確定：需根據(jù)市場(chǎng)行情和業(yè)態(tài)來(lái)確定合理的租金。2.合同的協(xié)商和簽訂：雙方需在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.違約責(zé)任的界定：如何準(zhǔn)確界定違約行為并據(jù)此確定賠償金額。注意事項(xiàng)：1.注意合同的有效期，確保在有效期內(nèi)履