個人借款抵押還款協(xié)議書模板

合同編號：__________個人借款抵押還款協(xié)議書甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜達成一致，并自愿以抵押方式提供擔(dān)保，現(xiàn)雙方簽訂本抵押還款協(xié)議書。第一條借款事項1.1甲方因__________需要，向乙方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整），用于__________用途。1.2甲方借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方借款利率為____%，按月計息，利息計算方式為復(fù)利計算。第二條抵押擔(dān)保2.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。2.3抵押權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起設(shè)立，至借款本息全部償還完畢之日終止。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期足額償還乙方借款本息。3.2甲方每月還款金額為：本金____元，利息____元，合計還款金額為____元。3.3甲方還款賬戶為：賬戶名稱：__________，賬號：__________，開戶行：__________。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本協(xié)議約定的期限、金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延還款部分金額的____%支付違約金。4.2甲方未按本協(xié)議約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并按照未償還部分金額的____%支付違約金。4.3甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并按照未償還部分金額的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無租賃等權(quán)利限制，以確保乙方抵押權(quán)的有效性。2.甲方需按照約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。3.甲方在借款期間應(yīng)妥善使用借款，不得挪作他用，以免產(chǎn)生合同違約。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議的履行。解決辦法：1.爭議解決：協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲方未按約定還款或未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并按照未償還部分金額的一定比例支付違約金。3.抵押房產(chǎn)問題：若甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并按照未償還部分金額的一定比例支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.復(fù)利計算：利息計算方式之一，指本金和前期產(chǎn)生的利息一并計算利息的計算方法。3.違約金：違反合同約定，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.訴訟：當(dāng)事人之間因民事權(quán)益矛盾或者經(jīng)濟利益沖突，向人民法院提起訴訟，人民法院立案受理，在雙方當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，經(jīng)人民法院審理和解決民事案件、經(jīng)濟糾紛案件和行政案件的活動。特殊應(yīng)用場合：1.個人創(chuàng)業(yè)貸款：當(dāng)甲方為創(chuàng)業(yè)需要資金，向乙方申請借款時，可以增加關(guān)于借款用途的詳細說明，以及借款人對創(chuàng)業(yè)項目的可行性和盈利能力的說明。補充條款：借款人承諾，所借款項將全部用于____（具體創(chuàng)業(yè)項目或用途），并保證該創(chuàng)業(yè)項目具有可行性和盈利能力。2.房屋裝修貸款：當(dāng)甲方因房屋裝修需要資金，向乙方申請借款時，可以增加關(guān)于裝修計劃和預(yù)算的說明。補充條款：借款人承諾，所借款項將全部用于房屋裝修，并提交詳細的裝修計劃和預(yù)算。3.醫(yī)療緊急貸款：當(dāng)甲方因突發(fā)疾病需要資金進行治療，向乙方申請借款時，可以增加關(guān)于甲方健康狀況的說明。補充條款：借款人承諾，所借款項將全部用于醫(yī)