老舊房屋加固維修合同范本

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條加固維修內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)老舊房屋進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估。1.2乙方根據(jù)檢查和評(píng)估結(jié)果，制定詳細(xì)的加固維修方案，并提交甲方審批。1.3乙方按照審批通過的加固維修方案，對(duì)老舊房屋進(jìn)行加固維修。第二條加固維修質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證加固維修工程的質(zhì)量，確保老舊房屋的安全性和使用功能。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工過程中的安全和環(huán)保。2.3乙方應(yīng)在加固維修工程結(jié)束后，向甲方提供完整的驗(yàn)收資料和保修卡。第三條加固維修費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的加固維修方案，甲方應(yīng)在收到后的五個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。3.2甲方應(yīng)在乙方開始施工前，向乙方支付加固維修費(fèi)用的_______%。3.3甲方應(yīng)在乙方完成施工后，向乙方支付剩余的加固維修費(fèi)用。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的開工日期開始施工，并在約定的完工日期前完成施工。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，否則乙方有權(quán)延期施工。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的加固維修方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的_______%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)在施工過程中，確保老舊房屋內(nèi)外的安全，防止意外事故的發(fā)生。7.2乙方應(yīng)在施工結(jié)束后，清理施工場(chǎng)地，恢復(fù)老舊房屋的原有風(fēng)貌。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序和雙方合法權(quán)益。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合同主體資格應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有合法的簽約資格。2.甲方應(yīng)確保老舊房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，否則可能導(dǎo)致合同無效。3.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，確保施工質(zhì)量和安全。4.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，遵守約定時(shí)間和費(fèi)用支付規(guī)定，避免違約行為。5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同條款和各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金等。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序和雙方合法權(quán)益。4.合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)合同內(nèi)容有分歧，以簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，具有老舊房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)對(duì)老舊房屋進(jìn)行加固維修。3.加固維修方案：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)老舊房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估后制定的維修計(jì)劃和施工方法。4.加固維修費(fèi)用：指乙方完成加固維修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.施工期限：指乙方完成加固維修工程的約定時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方的所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為老舊房屋的租戶，乙方需在施工過程中確保甲方的正常生活不受影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前后與甲方充分溝通，盡量安排在甲方不在家時(shí)進(jìn)行施工，減少對(duì)甲方生活的影響。2.老舊房屋內(nèi)含有珍貴物品或古董，乙方需特別小心搬運(yùn)和保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取妥善措施，確保甲方財(cái)產(chǎn)不受損失，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.甲方要求在施工期間對(duì)房屋進(jìn)行部分使用，乙方需在保障施工質(zhì)量的同時(shí)，滿足甲方需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工方案中考慮甲方的部分使用需求，合理安排施工進(jìn)度和施工區(qū)域，確保甲方能正常使用房屋。4.甲方提供的加固維修費(fèi)用有限，乙方需在不影響質(zhì)量的前提下，盡量控制成本。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在保證施工質(zhì)量的前提下，合理控制施工成本，如有節(jié)約，雙方可按約定比例分成。5.甲方為老年人，乙方需在施工過程中關(guān)注甲方的身體健康和安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意甲方的身體健康和安全，如有需要，乙方應(yīng)提供必要的幫助和照顧。附件列表：1.老舊房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.加固維修方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙4.施工