農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1本協(xié)議所述標(biāo)的為位于_______的農(nóng)家樂，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋及附屬設(shè)施、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營權(quán)等。第二條支付方式2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）作為定金。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。2.3乙方支付定金和剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)手續(xù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對標(biāo)的享有合法的經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)標(biāo)的的后續(xù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.4乙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和提升標(biāo)的的品牌形象，保持農(nóng)家樂的正常運(yùn)營。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方的經(jīng)營秘密和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方違反本協(xié)議第三條約定的權(quán)利和義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解對方的信用狀況、經(jīng)營能力和經(jīng)營狀況，確保雙方簽訂的合同合法有效。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。（3）甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，避免泄露合同內(nèi)容，以免影響雙方的商業(yè)利益。（4）在合同履行過程中，如遇政策變動、法律法規(guī)修改等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以依法變更或解除本協(xié)議。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的貨幣金額。2.定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的貨幣。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。6.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方農(nóng)家樂在旅游旺季期間經(jīng)營情況良好，乙方希望在本協(xié)議簽訂后立即接管經(jīng)營。補(bǔ)充條款：雙方同意，在合同簽訂后，甲方應(yīng)確保乙方在_______小時(shí)內(nèi)接管標(biāo)的，并協(xié)助乙方完成交接工作。2.乙方計(jì)劃對農(nóng)家樂進(jìn)行大規(guī)模改造升級，需要甲方提供相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所有必要的許可和批準(zhǔn)文件，以確保乙方能夠順利進(jìn)行改造升級。3.甲方擔(dān)心乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)管理不善導(dǎo)致農(nóng)家樂聲譽(yù)受損的情況。補(bǔ)充條款：乙方承諾在經(jīng)營期間，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保持農(nóng)家樂的正常運(yùn)營，并積極維護(hù)和提升農(nóng)家樂的品牌形象。若乙方違反此承諾，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方希望了解甲方農(nóng)家樂的客戶名單和營銷策略，以便更好地繼續(xù)經(jīng)營。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一份詳細(xì)的客戶名單和營銷策略報(bào)告，以便乙方更好地了解農(nóng)家樂的經(jīng)營情況。附件列表：1.甲方提供的農(nóng)家樂營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證件。2.農(nóng)家樂的土地