房屋租賃協(xié)議 英文

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議出租人：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______承租人：姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房屋及租金1.1出租人同意將租賃房屋出租給承租人，承租人同意租賃該房屋。租賃房屋的具體位置、面積、戶型等詳見本協(xié)議附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.3租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個月支付一次，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。1.4租金支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：_______銀行，賬號：_______，戶名：_______；（2）現(xiàn)金支付：承租人直接將租金支付給出租人。第二條押金2.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，將在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。第三條房屋使用及維修3.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2租賃期間，如租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。確需更換的，承租人應(yīng)事先征得出租人同意，并承擔(dān)更換費用。3.3承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得損害房屋及周圍環(huán)境。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月租金作為違約金。4.2在租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月租金作為違約金。4.3協(xié)議期滿，本協(xié)議自行終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租人未按照約定提供租賃房屋的，承租人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租人支付違約金。5.3承租人未按照約定支付租金的，出租人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租人支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________年____________月____________日承租人（蓋章）：____________年____________月____________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解租賃房屋的具體情況，確保協(xié)議內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）租賃期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。（4）租金、押金等費用支付，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式和時間進(jìn)行。（5）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額和賠償方式，按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。（2）爭議解決：如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃房屋所有權(quán)的一方，有權(quán)將房屋出租給承租人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照約定使用租賃房屋。3.租賃房屋：本協(xié)議約定的出租人擁有的房屋，位于_______市_______區(qū)。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的費用，用于使用租賃房屋。5.押金：承租人向出租人支付的一定金額的費用，用于保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好。6.違約金：一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的一定金額的費用，作為違約責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.短期租賃：場合：當(dāng)承租人需要租賃房屋短于一個月的情況。補充條款：租賃期限為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按天計算，具體金額詳見附件二。2.家庭租賃：場合：當(dāng)承租人為家庭居住需求租賃房屋的情況。補充條款：承租人應(yīng)確保租賃房屋僅用于家庭居住，不得用于商業(yè)或其他非居住目的。3.寵物飼養(yǎng)：場合：當(dāng)承租人需要攜帶寵物一同居住的情況。補充條款：承租人應(yīng)確保寵物不會對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，并負(fù)責(zé)寵物的衛(wèi)生和噪音控制。4.房屋改造：場合：當(dāng)承租人需要對租賃房屋進(jìn)行一定程度的改造的情況。補充條款：承租人應(yīng)事先征得出租人同意，并支付相關(guān)改造費用。改造后的房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.提前解除合同：場合：當(dāng)承租人或出