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文檔簡介

合同編號(hào):__________房貸保險(xiǎn)合同甲方(投保人):_______乙方(保險(xiǎn)公司):_______第一條保險(xiǎn)金額1.本合同的保險(xiǎn)金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。第二條保險(xiǎn)期間1.本合同的保險(xiǎn)期間為_______年,自保險(xiǎn)單生效之日起計(jì)算。第三條保險(xiǎn)責(zé)任1.在保險(xiǎn)期間內(nèi),因下列原因造成房屋損失的,乙方按照本合同的約定負(fù)責(zé)賠償:(1)火災(zāi)、爆炸;(2)雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、地陷、山崩、雪崩;(3)空中運(yùn)行物體墜落、外界物體倒塌;(4)盜竊、搶劫。2.甲方因第一條所述原因?qū)е路课輷p失,乙方在扣除甲方的免賠額后,按照實(shí)際損失金額予以賠償。第四條免賠額1.本合同的免賠額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。第五條保險(xiǎn)費(fèi)1.根據(jù)本合同的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)費(fèi)率,甲方應(yīng)支付的保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式、付款時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)。第六條付款方式1.本合同的保險(xiǎn)費(fèi)一次性支付,甲方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)。第七條合同的變更和解除1.在保險(xiǎn)期間內(nèi),甲方不得解除本合同。2.甲方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第八條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(投保人):_______乙方(保險(xiǎn)公司):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方為房屋貸款的借款人,應(yīng)確保其具有合法的購房資格和貸款資格。2.甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的情況,包括房屋的結(jié)構(gòu)、用途、價(jià)值等。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付保險(xiǎn)費(fèi)。4.甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),應(yīng)盡力采取措施減少損失,并立即通知乙方。5.乙方在收到甲方賠償請求后,應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。解決辦法:1.若甲方未如實(shí)告知乙方房屋情況,乙方有權(quán)解除合同,并不退還保險(xiǎn)費(fèi)。2.若甲方未按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi),乙方有權(quán)解除合同,并不退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)。3.若甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)未履行通知義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在收到甲方賠償請求后未按照約定進(jìn)行賠償,甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.投保人:指與保險(xiǎn)公司訂立保險(xiǎn)合同,并按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的人。2.保險(xiǎn)公司:指依法成立,經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù),承擔(dān)保險(xiǎn)賠償責(zé)任的企業(yè)。3.保險(xiǎn)金額:指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任限額。4.保險(xiǎn)期間:指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任有效期限。5.保險(xiǎn)費(fèi):指投保人為獲取保險(xiǎn)保障,按照保險(xiǎn)金額和費(fèi)率支付給保險(xiǎn)公司的費(fèi)用。6.免賠額:指在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),由投保人自行承擔(dān)的部分損失金額。7.保險(xiǎn)事故:指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事件,導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的損失的情況。8.保險(xiǎn)標(biāo)的:指保險(xiǎn)合同中約定的被保險(xiǎn)對象,即本題中的房屋。9.賠償請求:指投保人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后,向保險(xiǎn)公司提出的賠償要求。10.有管轄權(quán)的人民法院:指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定,具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合:1.甲方購買的房屋用于出租。補(bǔ)充條款:鑒于甲方購買的房屋用于出租,乙方在賠償時(shí)應(yīng)額外考慮出租期間租金損失的部分。2.甲方購買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款:鑒于甲方購買的房屋位于地震多發(fā)區(qū),乙方在賠償時(shí)應(yīng)適當(dāng)提高賠償金額,以滿足甲方地震防范的措施。3.甲方購買的房屋具有歷史保護(hù)價(jià)值。補(bǔ)充條款:鑒于甲方購買的房屋具有歷史保護(hù)價(jià)值,乙方在賠償時(shí)應(yīng)考慮房屋修復(fù)的費(fèi)用,并與相關(guān)文物保護(hù)單位協(xié)商確定修復(fù)方案。4.甲方購買的房屋遭受盜竊,導(dǎo)致重要物品丟失。補(bǔ)充條款:鑒于甲方購買的房屋遭受盜竊,導(dǎo)致重要物品丟失,乙方在賠償時(shí)應(yīng)根據(jù)甲方的損失清單予以賠償,并額外支付一定金額作為撫慰金。5.甲方因特殊情況需要提前解除合同。補(bǔ)充條款:鑒于甲方因特殊情況需要提前解除合同,乙方在扣除相關(guān)手續(xù)費(fèi)用后,應(yīng)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)。附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋貸款合同復(fù)印件3.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖4.

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