建筑項目監(jiān)理合同示范

合同編號：__________建筑項目監(jiān)理合同示范甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________第一條合同標的1.1本合同標的為_______項目，項目地點位于_______。1.2乙方作為監(jiān)理方，應根據(jù)甲方的委托，對項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全文明施工的規(guī)范性。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______個月。2.2監(jiān)理工作完成，經(jīng)甲方確認合格后，本合同自動終止。第三條乙方義務3.1乙方應按照合同約定，指派具有相應資格的監(jiān)理人員到現(xiàn)場進行監(jiān)理工作。3.2乙方應建立健全監(jiān)理制度，確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和及時性。3.3乙方應按照甲方的要求，定期或不定期提交監(jiān)理報告，并對項目施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。3.4乙方應積極參與甲方的各項管理工作，配合甲方保障項目的順利實施。第四條甲方義務4.1甲方應按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用。4.2甲方應提供乙方開展監(jiān)理工作所需的相關資料、文件和條件，包括但不限于施工圖紙、設計文件、施工方案等。4.3甲方應對乙方監(jiān)理人員的現(xiàn)場工作給予必要的支持和協(xié)助。第五條監(jiān)理費用5.1雙方同意，監(jiān)理費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2監(jiān)理費用的支付方式為：自合同生效之日起，甲方按月支付乙方監(jiān)理費用的_______%。5.3甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的，應按遲延支付金額的_______%支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同終止之日起計算，期限為_______年。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補救，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保簽訂合同時具有完全民事行為能力，合同主體資格合法。（2）合同中所涉及的監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、保密內(nèi)容等關鍵條款需詳細明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）在合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自義務，確保項目順利進行。（4）乙方應具備相應的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗，指派的監(jiān)理人員應具備相關資格。（5）甲方在支付監(jiān)理費用時，應按時履行支付義務，避免產(chǎn)生違約金。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.監(jiān)理：是指監(jiān)理單位根據(jù)委托單位的委托，對建筑項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保項目順利進行、工程質(zhì)量符合要求、安全文明施工等。4.違約金：是指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約金的數(shù)額和支付方式應在合同中明確規(guī)定。5.保密條款：是指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的約定。違反保密條款的一方應承擔違約責任。6.民事行為能力：是指自然人依法獨立進行民事活動的能力。具有完全民事行為能力的自然人可以獨立簽訂合同。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：項目工期緊張，需要乙方加大監(jiān)理力度，確保項目按期完成。補充條款：雙方同意，在項目工期緊張時，乙方應優(yōu)先安排具備豐富經(jīng)驗的監(jiān)理人員到現(xiàn)場進行監(jiān)理工作，并根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理計劃，以保證項目按期完成。2.特殊情況：項目涉及新技術應用，需要乙方提供專業(yè)意見。補充條款：雙方同意，乙方在項目實施過程中，應根據(jù)項目特點和新技術要求，提供專業(yè)的監(jiān)理意見和解決方案，協(xié)助甲方解決新技術應用中出現(xiàn)的問題。3.特殊情況：項目所在地環(huán)境復雜，可能影響項目進度。補充條款：雙方同意，乙方應根據(jù)項目所在地的環(huán)境特點，提前制定相應的監(jiān)理措施，確保項目在復雜環(huán)境中仍能按計劃推進。4.特殊情況：甲方希望乙方提供現(xiàn)場施工人員培訓服務。補充條款：雙方同意，乙方