停車(chē)場(chǎng)租用合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)租用合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車(chē)場(chǎng)基本信息1.1停車(chē)場(chǎng)地址：_______1.2停車(chē)場(chǎng)面積：_______平方米1.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：_______二、租用范圍及用途2.2乙方須按約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變用途。三、租用期限3.1本合同租用期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租用期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租用價(jià)格。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)支付租金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。5.2合同到期或提前終止合同，乙方按約定將停車(chē)場(chǎng)交還給甲方，甲方在確認(rèn)停車(chē)場(chǎng)無(wú)損壞、無(wú)欠款等情況下，甲方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。六、使用及管理6.1乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度，服從甲方管理。6.3乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及他人的正常工作和生活。七、維修責(zé)任7.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、提前終止合同8.1在租用期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租用期限的租金，但乙方需扣除甲方已支付的押金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)終止合同。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。（4）乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（5）合同終止或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)交還給甲方，并按照約定退還押金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、交易、登記等法律行為。3.租金：是指乙方為使用停車(chē)場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：是指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)款，合同終止或提前終止時(shí)，用作乙方的違約金或賠償金。5.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租用：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)在婚禮當(dāng)天可供乙方使用，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)布置適量燈光，確保乙方車(chē)輛安全停放。如遇特殊情況導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車(chē)場(chǎng)。2.商務(wù)會(huì)議停車(chē)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)在會(huì)議期間可供乙方使用，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯指引標(biāo)志，引導(dǎo)參會(huì)車(chē)輛停放。如遇特殊情況導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車(chē)場(chǎng)。3.體育賽事停車(chē)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)在賽事期間可供乙方使用，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)增加安保人員，確保賽事期間停車(chē)場(chǎng)秩序井然。如遇特殊情況導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車(chē)場(chǎng)。4.大型活動(dòng)停車(chē)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)在活動(dòng)期間可供乙方使用，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)指示牌，引導(dǎo)參加活動(dòng)的人員車(chē)輛停放。如遇特殊情況導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代停車(chē)場(chǎng)。附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)