建設(shè)項(xiàng)目承包合同樣本

合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于委托方有權(quán)進(jìn)行某項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的施工，且乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______1.5項(xiàng)目預(yù)算：_______第二條承包范圍2.1乙方承包的項(xiàng)目范圍包括但不限于：_______2.2乙方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1雙方同意，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為：_______元（大寫：____________________元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于：_______3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)向委托方提交正式的發(fā)票。第四條施工期限4.1雙方同意，項(xiàng)目的施工期限為：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向委托方提出申請(qǐng)，經(jīng)委托方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限及費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合：_______5.2委托方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條付款方式及進(jìn)度6.1雙方同意，合同價(jià)款分階段支付，具體支付方式和進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，委托方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。6.2乙方開具正規(guī)發(fā)票后，委托方按照約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定的施工期限完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2委托方如未按照約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。7.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。合同中的關(guān)鍵詞語(yǔ)應(yīng)明確無(wú)誤，避免使用模糊不清的表述。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。3.支付與結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。如一方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在支付過程中，雙方應(yīng)注意核對(duì)款項(xiàng)的金額和用途，確保資金的安全和合理使用。4.違約處理：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.合同的修改和解除：合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因特殊情況需要修改或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方（委托方）：指委托他人為自己履行某項(xiàng)義務(wù)的一方。3.乙方（承包方）：指接受委托，為甲方履行某項(xiàng)義務(wù)的一方。4.施工期限：雙方約定的完成工程施工的時(shí)間限制。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的水平和要求。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果項(xiàng)目在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同總價(jià)款的增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。設(shè)計(jì)變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。2.不可抗力：如施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付合同約定的質(zhì)量保證金。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格的，甲方支付質(zhì)量保證金。整改仍不合格的，甲方有權(quán)扣除部分或全部質(zhì)量保證金，并有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用。4.保修期限：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。保修期限屆