公共設(shè)施建設(shè)拆遷合同

合同編號：__________公共設(shè)施建設(shè)拆遷合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______一、拆遷范圍和拆遷對象1.拆遷范圍：根據(jù)_______（政府部門）發(fā)布的《關(guān)于_______公共設(shè)施建設(shè)項目的房屋拆遷公告》，本次拆遷范圍為_______（具體地址）。2.拆遷對象：乙方合法擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。二、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______（政府部門）發(fā)布的《關(guān)于_______公共設(shè)施建設(shè)項目的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.補(bǔ)償金額：根據(jù)測繪、評估等相關(guān)部門的認(rèn)定，乙方房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。三、搬遷期限和搬遷費(fèi)用1.搬遷期限：乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。2.搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照_______（政府部門）發(fā)布的《關(guān)于_______公共設(shè)施建設(shè)項目的房屋拆遷搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。四、安置1.安置地點(diǎn)：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供位于_______（具體地址）的安置房。2.安置面積：安置房面積不小于乙方原房屋面積，即_______平方米。3.安置費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方安置過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照_______（政府部門）發(fā)布的《關(guān)于_______公共設(shè)施建設(shè)項目的房屋拆遷安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間支付補(bǔ)償金額，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付補(bǔ)償金額的_______%。2.如乙方未按約定時間完成搬遷，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付搬遷費(fèi)用的_______%。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向_______（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）提起仲裁或訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.拆遷范圍和拆遷對象：確保明確拆遷范圍和拆遷對象，避免糾紛。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)政府部門發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保公平合理。3.補(bǔ)償金額和方式：明確補(bǔ)償金額和補(bǔ)償方式，確保甲方按時支付補(bǔ)償金額。4.搬遷期限和費(fèi)用：明確搬遷期限和搬遷費(fèi)用，確保乙方按時完成搬遷。5.安置：明確安置地點(diǎn)和面積，確保乙方合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約金計算方式，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的單位或個人。3.拆遷補(bǔ)償：指因公共利益需要拆遷房屋，對被拆遷人給予的補(bǔ)償。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指政府部門發(fā)布的用于確定拆遷補(bǔ)償金額的基準(zhǔn)。5.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償。6.搬遷費(fèi)用：指搬遷過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，如運(yùn)輸、臨時住宿等費(fèi)用。7.安置：指為被拆遷人提供符合規(guī)定面積和條件的住房。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合：1.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)需要遷址，甲方需協(xié)助乙方尋找合適經(jīng)營地點(diǎn)并提供一定的搬遷補(bǔ)貼。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，協(xié)助乙方尋找合適經(jīng)營地點(diǎn)，并提供搬遷補(bǔ)貼人民幣10萬元整。如乙方自行找到地點(diǎn)，甲方應(yīng)給予乙方搬遷補(bǔ)貼人民幣5萬元整。2.乙方租賃的房屋內(nèi)設(shè)有特殊設(shè)備，需專業(yè)拆卸和搬運(yùn)，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：如乙方租賃的房屋內(nèi)設(shè)有特殊設(shè)備，需專業(yè)拆卸和搬運(yùn)，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照市場價格執(zhí)行。甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。3.乙方家庭成員中有老年人或殘疾人，需要考慮其特殊需求進(jìn)行安置。補(bǔ)充條款：甲方在提供安置房時，應(yīng)充分考慮乙方家庭成員中老年人或殘疾人的特殊需求，確保安置房滿足其生活便利和舒適度。如乙方對安置房不滿意，甲方應(yīng)在5日內(nèi)提供另外一套符合要求的安置房。附件列表：1.乙方房屋及相關(guān)附屬