個人房屋買賣合同格式

個人房屋買賣合同格式合同編號：_______甲方（賣方）：身份證號：_______乙方（買方）：身份證號：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體位置為：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房屋的房地產權證編號為：_______。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。定金支付后，乙方有權對該房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方有權解除本合同并要求退還定金。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方同意在_______年_______月_______日前支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：_______。第三條交房及辦理過戶手續(xù)3.1甲方同意在收到全部房款后，_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持本合同第二條所述的基本狀況。3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將該房屋的房地產權證交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給乙方。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給甲方。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字：_______日期：_______乙方（買方）：簽字：_______日期：_______個人房屋買賣合同格式合同編號：_______甲方（賣方）：身份證號：_______乙方（買方）：身份證號：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體位置為：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房屋的房地產權證編號為：_______。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。定金支付后，乙方有權對該房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方有權解除本合同并要求退還定金。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方同意在_______年_______月_______日前支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：_______。第三條交房及辦理過戶手續(xù)3.1甲方同意在收到全部房款后，_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持本合同第二條所述的基本狀況。3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將該房屋的房地產權證交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給乙方。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給甲方。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字：_______日期：_______乙方（買方）：簽字：_______日期：_______重點：1.房屋基本情況：包括產權、位置、結構和面積、房地產權證編號。2.交易價格及支付方式：定金金額、支付時間、剩余房款金額和支付方式。3.交房及辦理過戶手續(xù)：交付時間、過戶費用承擔方、過戶完成后房地產權證交付。4.違約責任：違約金金額和支付方。5.其他約定：合同修改、補充方式，合同份數(shù)。難點：1.確保產權清晰無糾紛。2.確定合理的交易價格和支付方式。3.約定明確的交付時間和過戶手續(xù)辦理。4.確