房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同案例

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同案例甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于_______二、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（2）設(shè)計(jì)成果提交后，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%。2.3甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度及期限3.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，按照合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在合同約定的設(shè)計(jì)期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成設(shè)計(jì)，應(yīng)提前_______日向甲方說明原因，并協(xié)商延期。甲方同意延期的，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間完成設(shè)計(jì)；甲方不同意延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、設(shè)計(jì)成果的提交及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)期限內(nèi)將設(shè)計(jì)成果提交給甲方，設(shè)計(jì)成果包括_______等。4.2甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后予以采納。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見進(jìn)行必要的修改和完善，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方的要求。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)等。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用，也不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、信譽(yù)及能力，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。（3）注意設(shè)計(jì)期限的約定，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，如有特殊情況需提前與甲方溝通并協(xié)商延期。（4）保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，同時(shí)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密保密。（5）違約責(zé)任條款，明確雙方在違約時(shí)的違約金計(jì)算方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律規(guī)范。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：是指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)成果、咨詢服務(wù)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密義務(wù)：是指合同一方對(duì)合同另一方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。6.違約金：是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：設(shè)計(jì)項(xiàng)目涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)或歷史建筑修復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分尊重和保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及保護(hù)要求。如涉及歷史建筑修復(fù)，乙方需按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)方案得到文物行政部門的批準(zhǔn)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。必要時(shí)，乙方需與當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境部門進(jìn)行溝通，取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)批準(zhǔn)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：設(shè)計(jì)項(xiàng)目涉及公共安全或重要設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)高度重視公共安全，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。涉及重要設(shè)施的設(shè)計(jì)，乙方需根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家安全法》等法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)方案得到相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.乙方設(shè)計(jì)成果：包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、效果圖等。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：如涉及特殊應(yīng)用場(chǎng)