出租合同范本匯編1

合同編號(hào)：__________出租人與承租人簽訂本合同，以確認(rèn)雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物的面積為_(kāi)______平方米，乙方租賃目的是_______。三、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。四、租金及支付方式：1.租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、使用及維修：1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，按照甲方提供的設(shè)施清單使用附屬設(shè)施。2.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的提前解除：1.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。九、爭(zhēng)議解決：1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/縣/區(qū)。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：租賃物附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，避免因所有權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.乙方應(yīng)按約定合理使用租賃物，妥善保管，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。3.雙方應(yīng)按時(shí)履行租金和押金的支付義務(wù)，避免產(chǎn)生滯納金或違約金。4.提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，確保合同的履行。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有并有權(quán)出租租賃物的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：甲方擁有并出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：因違約行為產(chǎn)生的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢(qián)款。7.使用及維修：乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用和維護(hù)。8.提前解除合同：在合同履行期間內(nèi)，雙方提前終止合同關(guān)系的行為。9.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.友好協(xié)商：雙方以平等、公正、合理的態(tài)度和方法解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭住房租賃：適用于家庭成員租用住房，可能涉及家具、家電等附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。2.商務(wù)辦公租賃：適用于公司或企業(yè)租用辦公場(chǎng)所，可能涉及辦公設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的使用。3.商鋪?zhàn)赓U：適用于商家租用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能涉及商業(yè)招牌、裝修費(fèi)用等特殊條款。4.短期租賃：適用于短期租用，如旅游、臨時(shí)住宿等情況，可能需要特別約定租賃期限和租金支付方式。6.房屋轉(zhuǎn)租：適用于承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需要特別約定轉(zhuǎn)租條件和手續(xù)。7.租賃物維修責(zé)任：適用于租賃物出現(xiàn)損壞需要維修的情況，需要明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)。8.提前解除合同：適用于雙方因特殊原因需要提前終止合同的情況，需要約定提前解除合同的條件和違約金支付。9.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議需要解決的情況，需要明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。10.合同續(xù)簽：適用于租賃期滿后雙方同意續(xù)簽合同的情況，需要約定續(xù)簽條件和租金調(diào)整等條款。附件列表：1.租賃物附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.房屋裝修平面圖：標(biāo)明房屋的布局、面積和裝修情況。3.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明：明確商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和相關(guān)規(guī)定。4.維修費(fèi)用明細(xì)表：記錄租賃期間維修費(fèi)用的詳細(xì)情況。5.租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式。6.轉(zhuǎn)租協(xié)議：承租人轉(zhuǎn)租給第