房屋首付款借款協(xié)議范本

合同編號：__________房屋首付款借款協(xié)議甲方（借款人）：_______身份證號：__________乙方（出借人）：_______身份證號：__________第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款。第二條借款期限2.1本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在借款到期日一次性歸還乙方借款本息。第三條還款方式（1）____年__月__日前，一次性歸還借款本金；（2）自____年__月__日起，按每月等額本息方式還款，每月還款金額為￥____元，共還款____個月。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款本息。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。日利率為____‰。第四條擔(dān)保措施4.1甲方以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在其房產(chǎn)證上注明乙方為共同共有權(quán)人，以保障乙方權(quán)益。4.3甲方應(yīng)在其銀行賬戶內(nèi)設(shè)置自動還款功能，確保按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限歸還借款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限歸還借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率×逾期天數(shù)。日違約金利率為____‰。5.2甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（出借人）：_______簽字/蓋章日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號等個人信息準(zhǔn)確無誤，具有相應(yīng)的民事行為能力。2.借款金額和期限：明確借款金額、期限，避免因金額或期限不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.還款方式：約定清晰的還款方式和期限，確保甲方按時還款。4.擔(dān)保措施：確保甲方提供的擔(dān)保措施合法有效，保障乙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確違約金計算方式，確保違約責(zé)任的落實。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要資金的一方，在本合同中為甲方。2.出借人：指提供資金的一方，在本合同中為乙方。3.擔(dān)保措施：為確保借款人履行還款義務(wù)，提供的財產(chǎn)或其他形式的保障。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失。5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.管轄權(quán)：指具有審判權(quán)的法院對某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。在本合同中，如有爭議，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親屬關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，乙方在甲方逾期還款時，同意給予一定的寬限期，并減免部分逾期利息。2.甲方為未成年人：補(bǔ)充條款：甲方為未成年人，借款事宜由其法定代理人（父母或監(jiān)護(hù)人）代為辦理。法定代理人應(yīng)確保甲方按期還款，如甲方逾期還款，法定代理人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方擬購買房產(chǎn)為共有財產(chǎn)：補(bǔ)充條款：甲方及其配偶同意將購買的房產(chǎn)登記為共有財產(chǎn)，并確保乙方在房產(chǎn)證上注明為共同共有權(quán)人。如甲方未按約定辦理共有財產(chǎn)登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方無力一次性歸還本金：補(bǔ)充條款：甲方無力一次性歸還本金，經(jīng)乙方同意，可延長還款期限，并按雙方約定的利率支付利息。如甲方仍無法按期還款，雙方可協(xié)商調(diào)整還款計劃。5.甲方工作或生活地點發(fā)生變化：補(bǔ)充條款：甲方工作或生活地點發(fā)生變化，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整還款方式或還款賬戶。如甲方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致還款出現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。