商鋪承包經(jīng)營(yíng)范本

合同編號(hào)：__________商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權(quán)利。第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的商鋪范圍包括但不限于：商品銷售、服務(wù)提供等。2.2乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家規(guī)定。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，每季度支付一次，預(yù)付_______個(gè)月租金。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名_______，賬號(hào)_______。4.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五條經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，維護(hù)商鋪形象。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作，確保商鋪設(shè)施的正常使用。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如有違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。3.乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。5.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議的解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體在民事法律關(guān)系中依法享有和承擔(dān)的權(quán)益。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人的違約金。5.管轄權(quán)：是指人民法院對(duì)一定范圍內(nèi)的案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：適用于商場(chǎng)內(nèi)商戶與商場(chǎng)管理者之間的商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同。附加條款：商場(chǎng)管理者應(yīng)提供商鋪的基本設(shè)施，如貨架、照明等。2.餐廳承包：適用于餐廳老板將餐廳承包給他人經(jīng)營(yíng)的情況。附加條款：承包方需遵守食品安全法規(guī)，確保餐廳衛(wèi)生。3.健身房經(jīng)營(yíng)：適用于健身房所有者將健身房承包給他人經(jīng)營(yíng)。附加條款：承包方需按照健身行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施和服務(wù)，確保會(huì)員的安全。4.店鋪轉(zhuǎn)讓：適用于店鋪所有者將店鋪承包給他人經(jīng)營(yíng)。附加條款：店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，原所有者應(yīng)協(xié)助新承包方辦理相關(guān)手續(xù)。5.網(wǎng)上店鋪：適用于網(wǎng)上平臺(tái)上的店鋪承包經(jīng)營(yíng)。附加條款：承包方需遵守網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物法規(guī)，保證商品的質(zhì)量和售后服務(wù)。附件列表：1.商鋪平面圖：標(biāo)明商鋪的具體位置和面積。2.商鋪設(shè)施清