2024年土地及房屋租賃合同參考范文（三篇）

第2頁共2頁2024年土地及房屋租賃合同參考范文出租方（以下簡稱甲方），身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方），身份證號：_____為明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方平等協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃情況甲方將位于托縣電廠三監(jiān)獄斜對過的煤廠大院中的1/3場地，占地面積約50畝，以及地磅一臺、50KW變壓器一臺、警衛(wèi)室磅房一間、住房四間、廚房和水井等設施，出租給乙方使用。二、租期及支付方式租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為____元。支付方式：本合同簽訂時，乙方需支付年租金的50%；剩余50%的租金在半年后支付。三、甲方的義務甲方保證對本合同第一條所述標的物土地擁有合法的使用權，并同意出租給乙方用于經營、生產或建設等活動。若甲方違反此承諾，需退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因該土地投資而產生的所有損失。四、費用承擔甲方不得向乙方收取除約定租金以外的任何費用。乙方因生產使用所產生的所有費用，均由其自行承擔。五、租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權。若乙方不選擇續(xù)約，經雙方協(xié)商一致并解除合同后，乙方應在____日內向甲方辦理交接手續(xù)。六、不可抗力因素的處理在租賃期內，若因不可抗力因素（如政策調整、城市規(guī)劃建設等）導致雙方需解除合同，由此給乙方造成的經濟損失將由相關部門進行補償（甲方需負責協(xié)調）。甲方應按實際租賃期與乙方結算租金，并退還剩余租金。七、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方簽字：_____日期：年____月____日乙方簽字：_日期：____年____月____日2024年土地及房屋租賃合同參考范文（二）出租方（甲方）：__________身份證號：__________承租方（乙方）：__________身份證號：__________為明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方平等協(xié)商，特此簽訂本合同。一、租賃情況甲方將位于托縣電廠三監(jiān)獄斜對面的煤廠大院三分之一場地（占地面積約50畝）、地磅一臺、50KW變壓器一臺、警衛(wèi)室磅房一間、住房四間、廚房及水井等設施，出租給乙方使用。二、租期及支付方式租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為人民幣____元。支付方式：乙方在簽訂本合同時支付年租金的50%，剩余50%租金在半年后支付。三、甲方的義務甲方保證對本合同第一條所述土地擁有合法的使用權，并承諾將該土地出租給乙方用于經營、生產或建設。如甲方違反此承諾，應退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因對該土地投資而產生的損失。四、費用承擔甲方不得向乙方收取除約定租金以外的任何費用。乙方因生產使用所產生的所有費用，均由其自行承擔。五、租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方決定不續(xù)約，雙方應協(xié)商一致解除合同，并在合同解除后____日內，乙方需向甲方辦理交接手續(xù)。六、不可抗力因素在租賃期內，如因不可抗力因素（如政策調整、城市規(guī)劃建設等）導致雙方需解除合同的，由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門進行補償（甲方負責協(xié)調）。甲方應按實際租賃期結算乙方租金，并將剩余租金全部退還乙方。七、合同份數與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。甲方簽字：__________日期：年____月____日乙方簽字：______日期：____年____月____日2024年土地及房屋租賃合同參考范文（三）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，遵循誠實信用、平等自愿的原則，達成以下租賃協(xié)議：一、甲方將其依法享有所有權的位于某地的土地（面積____平方米）出租給乙方使用。乙方所承租的土地及其配套設施，包括但不限于水、電、噴灌設備等，均處于良好使用狀態(tài)。二、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金為每年____元，乙方需在合同簽訂時一次性向甲方支付全年租金。租金應按時繳納，若乙方合同到期需續(xù)租，應提前兩個月與甲方協(xié)商，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，乙方按新合同條款支付次年租金。四、在合同有效期內，該土地及房屋所產生的水、電等一切費用均由乙方承擔。五、甲、乙雙方權利與義務：甲方權利與義務：5.1若因乙方過錯（非自然災害）導致所租賃土地、設備、設施或相鄰承租人財產受損，乙方需承擔全部賠償責任。甲方有權向乙方提出賠償要求。5.2甲方有義務按照合同約定的時間，將租賃土地完好無損地交付乙方使用。乙方權利與義務：5.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自將所承租的土地、房屋及院內外的所有設備、設施轉租、轉讓或轉借。5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構，不得在土地上亂搭亂建，否則需負責修復或賠償甲方損失。六、合同的變更與解除：本合同在履行期間，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可進行變更或解除。若一方違反合同約定條款，他方有權解除合同。七、違約責任：7.1若甲方無故終止本合同，需退還乙方已支付的租金；若乙方無故終止本合同，已交租金不予退還。7.2若乙方違反本合同第五條約定的義務或其他合同條款，甲方有權解除合同并收回租賃土地。合同到期后，若乙方逾期交還租賃土地，除需繼續(xù)支付租金外，還需向甲方支付租金____%的違約金。八、其他約定：8.1租賃期間，如遇國家政策變動（如國家收回土地、開發(fā)等），乙方僅享有國家賠償的青苗款，其余補助歸甲方所有，與乙方無關。8.2