寵物店攤位租賃合同

合同編號(hào)：__________寵物店攤位租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的寵物店攤位租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，并確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得損害租賃物。3.4租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)終止。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失給予補(bǔ)償。3.5租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。4.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方需按約定用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃期的維護(hù)、保養(yǎng)。3.租金支付時(shí)間為每月前_______日，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.如遇合同終止情況，按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃物的使用者，向出租人支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.寵物店舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)：場(chǎng)合描述：寵物店可能會(huì)舉辦一些促銷(xiāo)活動(dòng)，如節(jié)假日打折、會(huì)員優(yōu)惠等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在促銷(xiāo)活動(dòng)期間，租賃物的使用不受影響，并給予乙方一定的支持，如提供額外的促銷(xiāo)物品或服務(wù)。2.寵物店需要進(jìn)行裝修：場(chǎng)合描述：寵物店可能需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求或提高經(jīng)營(yíng)效益。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。在裝修期間，甲方應(yīng)提供乙方臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，確保乙方業(yè)務(wù)不受太大影響。3.寵物店因故需要暫停經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)合描述：寵物店可能因故需要暫停經(jīng)營(yíng)，如遇到困難或突發(fā)事件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在暫停經(jīng)營(yíng)前通知乙方，并盡量協(xié)助乙方解決困難。在暫停經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)減免乙方部分租金，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。4.寵物店需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模：場(chǎng)合描述：寵物店可能因市場(chǎng)需求擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，需要增加租賃物面積或數(shù)量。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)所需的額外租賃物。雙方可協(xié)商調(diào)整租金，確保