委托購房合同格式

委托購房合同格式合同編號：__________甲方（委托方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條委托事項1.1乙方作為甲方購買標的房屋的代理人，代為辦理包括但不限于看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、辦理過戶手續(xù)等與購房相關(guān)的全部事宜。1.2乙方應(yīng)盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分的咨詢和協(xié)助。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，嚴格按照甲方的指示辦理購房事宜。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的有效證件和相關(guān)資料，確保信息安全。2.3乙方在辦理購房事宜過程中，不得收取任何費用，除非甲方另有約定。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的個人信息和購房需求。3.2甲方應(yīng)對乙方辦理購房事宜提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應(yīng)在購房過程中承擔(dān)相應(yīng)的費用，包括但不限于房價、稅費、中介費等。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)確保甲方的個人信息和購房需求不被泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的金額的______%。5.2乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方有效證件復(fù)印件2.乙方有效證件復(fù)印件3.標的房屋的相關(guān)資料4.房屋買賣合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.購房相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。2.乙方在購房過程中收取非法費用，視為違約。3.甲方未向乙方提供真實、完整的個人信息和購房需求，視為違約。4.甲方未按約定時間支付購房相關(guān)費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托購房合同權(quán)利和義務(wù)的一方。2.受托方：指接受委托代為辦理購房事宜的一方。3.標的房屋：指合同中約定的購買的房屋。4.購房相關(guān)費用：指購買標的房屋所需支付的各項費用，包括房價、稅費、中介費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個人信息和購房需求不準確，導(dǎo)致購房事宜進展緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)如實提供個人信息和購房需求，確保購房事宜順利進行。2.問題：乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照甲方指示行事，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：購房過程中出現(xiàn)糾紛，影響購房進度。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房屋，但無暇親自辦理